房建項目合同樣本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方為房建項目的業主，乙方為具備相應資質和能力的施工單位，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方承建房建項目事宜，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、附屬設施等。1.5工程質量標準：符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。二、合同價款2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程預付款為合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3甲方按照乙方進度完成情況支付工程進度款。2.4工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工程期限3.1工程開工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方若因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。四、乙方義務4.1按照合同約定的內容和質量標準完成工程。4.2負責工程的安全、環保和質量管理。4.3負責工程資料的收集、整理和歸檔。4.4遵守國家法律法規，嚴格執行施工現場的規章制度。五、甲方義務5.1按合同約定支付工程價款。5.2提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。5.3協助乙方辦理相關施工手續。5.4負責施工現場的安全保衛工作。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據實際情況協商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整工程資料之日終止。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.施工組織設計3.施工方案4.工程量清單5.材料及設備清單6.工程質量保修書7.安全生產責任書8.施工現場管理制度9.工程驗收標準和方法10.相關法律法規和行業標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付工程價款，包括但不限于遲延支付、拒付等。3.甲方未提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施，導致乙方無法正常施工。4.甲方未協助乙方辦理相關施工手續，導致乙方無法正常進行施工。5.甲方未履行安全保衛工作，導致施工現場發生安全事故。6.不可抗力因素導致合同無法履行，但雙方未能協商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房建項目的業主。2.乙方：指具備相應資質和能力的施工單位。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.工程預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項。5.工程進度款：指甲方按照乙方進度完成情況支付的款項。6.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意；甲方應根據實際情況給予合理延期。2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至符合合同約定；甲方有權要求乙方支付違約金。3.工程變更：雙方應協商一致，并簽訂變更協議。4.支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務；如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。5.安全事故：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大；甲方應協助乙方處理安全事故相關事宜。五、所有應用場景：1.房建項目施工合同2.建