編號：__________房子裝修半包合同樣本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房子裝修半包合同樣本(2024版)合同目錄一、總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋二、裝修工程范圍和內容2.1裝修工程的范圍2.2裝修內容的概述三、合同價格3.1合同總價3.2價格的調整3.3支付方式和時間四、裝修工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的處理五、裝修工程質量5.1質量標準和要求5.2質量問題的處理六、材料供應6.1材料的選擇和供應6.2材料的質量要求七、施工工藝和操作規范7.1施工工藝的要求7.2操作規范的遵守八、工程變更8.1變更的條件和程序8.2變更的費用和時間影響九、違約責任9.1雙方的違約責任9.2違約責任的賠償方式十、爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時效十一、合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序十二、其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2合同的變更和解除十三、合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止日期十四、附件14.1附件的內容和效力14.2附件的補充和修改合同編號_________一、總則1.1合同雙方的含義甲方：指房屋所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權。乙方：指承擔房屋裝修工程的施工方，具備相應的裝修資質。1.2合同的目的和原則雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成房屋的裝修工程。1.3合同的組成和解釋本合同包括合同、附件以及雙方協商一致的其他文件，附件內容包括裝修設計方案、材料清單等。二、裝修工程范圍和內容2.1裝修工程的范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修、水電改造、廚衛裝修等。2.2裝修內容的概述詳見附件中的裝修設計方案，該方案應得到甲方的確認。三、合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣____元整（大寫：_______________________元整），該價格包括裝修工程的所有材料費用、人工費用、管理費用等。3.2價格的調整如遇材料價格波動或不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。3.3支付方式和時間甲方按工程進度分階段支付工程款，具體支付方式和時間由雙方協商確定。四、裝修工程期限4.1工程開工日期本工程計劃開工日期為____年__月__日。4.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤的處理如乙方原因導致工期延誤，應按約定向甲方支付違約金。五、裝修工程質量5.1質量標準和要求乙方應按照國家和行業的相關標準進行施工，確保裝修質量。5.2質量問題的處理如出現質量問題，乙方負責修復，并承擔因此產生的費用。六、材料供應6.1材料的選擇和供應乙方負責提供裝修工程所需的所有材料，并保證材料質量。6.2材料的質量要求詳見附件中的材料清單，乙方應確保所供材料符合約定的質量標準。八、工程變更8.1變更的條件和程序任何工程變更必須由甲方書面確認，并經乙方同意。變更的條件和程序詳見附件中的工程變更協議。8.2變更的費用和時間影響工程變更導致的費用和時間變化，由雙方協商解決，并按約定調整合同價格和工期。九、違約責任9.1雙方的違約責任雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件中的違約責任協議。9.2違約責任的賠償方式違約方應承擔守約方的損失賠償責任，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2爭議解決的時效雙方應在爭議發生之日起30日內解決，否則視為雙方同意延長合同期限。十一、合同的解除和終止11.1合同解除的條件合同解除的條件詳見附件中的合同解除協議。11.2合同終止的程序合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并辦理相關手續。十二、其他約定12.1雙方的其他權利和義務雙方的其他權利和義務詳見附件中的其他約定協議。12.2合同的變更和解除合同的變更和解除應遵循法律法規和雙方協商的結果。十三、合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期本合同的終止日期為工程竣工驗收合格之日。十四、附件14.1附件的內容和效力附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。14.2附件的補充和修改附件的補充和修改需雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如有分歧，雙方可協商解決。2.甲方監督工程進度甲方有權對工程進度進行監督，并要求乙方按期完成各項工程。如乙方未能按期完成，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方變更設計要求甲方在合同執行過程中提出變更設計要求，乙方應根據甲方的要求進行調整。因變更導致的費用和時間變化，雙方協商解決。4.甲方提前入住要求甲方有權在工程尚未全部竣工的情況下提前入住。在此情況下，乙方應確保甲方居住的安全和舒適，并對提前入住期間可能出現的損壞承擔責任。5.甲方對工程質量的異議甲方對工程質量有異議時，有權要求乙方進行修復或重新施工。如乙方未能滿足甲方的要求，甲方有權要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商，甲方應給予考慮。如甲方自行選擇供應商，乙方應提供技術支持和協助。2.乙方提前完成工程乙方如提前完成工程，應通知甲方進行驗收。提前完成工程不影響合同規定的竣工日期，但乙方有權要求甲方支付相應的獎勵。3.乙方對工程進度調整乙方在遇到特殊情況需調整工程進度時，應提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應按照原計劃進行施工。4.乙方對設計方案的調整乙方在施工過程中認為原設計方案存在問題，有權提出調整建議。調整方案需甲方確認，如甲方不同意，乙方應按照原設計方案進行施工。5.乙方對工程質量的責任乙方對工程的質量和安全負全責。如工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協調甲方和乙方之間的關系，協助雙方履行合同義務。中介費用由雙方協商解決。2.第三方中介的權益保護中介在履行中介職責過程中，其權益受到法律保護。雙方不得損害中介的合法權益，包括但不限于支付中介費用、提供必要的工作條件等。3.第三方中介的違約責任中介如未能履行中介職責，導致甲方和乙方產生損失，中介應承擔相應的違約責任。如中介違約，甲方和乙方有權要求中介支付違約金。4.第三方中介的合同解除雙方在任何一方通知對方解除合同的情況下，中介合同亦相應解除。中介在合同解除后應按照雙方約定辦理相關手續。5.第三方中介的保密義務中介在履行中介職責過程中，知悉的甲方和乙方的商業秘密和個人信息，負有保密義務。中介違反保密義務的，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.材料清單3.工程變更協議4.合同解除協議5.違約責任協議6.其他約定協議7.工程進度計劃8.工程質量標準9.材料供應協議10.施工工藝和操作規范11.爭議解決協議12.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地或施工條件擅自變更設計要求或提前入住未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準使用非合同指定材料供應商提供的材料未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為未能協調雙方關系，導致合同履行困難未能按時完成中介服務泄露甲方和乙方商業秘密或個人信息未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的方式和條件履行各自的義務。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中產生的爭議的解決方式。5.合同解除：合同雙方或單方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協商調整工期，必要時支付違約金。2.材料質量問題解決方案：更換不合格材料，乙方承擔由此產生