超市租賃合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的超市物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的超市物業，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業及租賃目的1.1甲方出租的超市物業位于[填寫具體位置]，總建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃甲方的超市物業，用于從事[填寫租賃目的]，包括但不限于零售、促銷、展示等活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意合同變更，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章生效。4.2在租賃期內，除非合同另有約定，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反本合同導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租賃期內剩余租金的[填寫違約金比例]%。第五條物業的使用和維護5.1乙方應按照合同約定合理使用租賃物業，并遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。5.2乙方在租賃期間應負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內，向甲方提供財產保險保單副本，保險金額不得低于租賃物業的價值。6.2乙方應在保險合同有效期內，保證保險的連續性和有效性，并承擔因保險中斷導致的全部責任。第七條違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2具體違約責任按照合同的約定和法律規定執行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件1：租賃物業現狀照片；附件2：租賃物業平面圖；附件3：甲方規章制度；附件4：乙方經營范圍等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（監管方）：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的超市物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的超市物業，并同意接受第三方的監管；雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業及租賃目的1.1甲方出租的超市物業位于[填寫具體位置]，總建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃甲方的超市物業，用于從事[填寫租賃目的]，包括但不限于零售、促銷、展示等活動。第二條第三方監管職責2.1第三方作為甲方的監管方，負責對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。2.2第三方應定期對租賃物業進行檢查，確保乙方的經營活動不損害甲方的權益，并對乙方的違規行為進行處理。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條甲方權益保障4.1乙方應在租賃期間內，保證甲方的物業不受損害，如因乙方原因導致物業損害的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。4.2乙方在租賃期間不得將租賃物業轉租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內剩余租金的[填寫違約金比例]%。4.3乙方在租賃期間不得改變租賃物業的用途，如乙方違反此條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內剩余租金的[填寫違約金比例]%。第五條乙方的經營限制5.1乙方在經營過程中，不得進行違法經營活動，不得損害消費者權益，不得損害甲方權益。5.2乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內，向甲方提供財產保險保單副本，保險金額不得低于租賃物業的價值。6.2乙方應在保險合同有效期內，保證保險的連續性和有效性，并承擔因保險中斷導致的全部責任。第七條違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2具體違約責任按照合同的約定和法律規定執行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件1：租賃物業現狀照片；附件2：租賃物業平面圖；附件3：甲方規章制度；附件4：乙方經營范圍等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監管方，介入本合同，是為了確保乙方的經營活動符合國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，保護甲方的權益，同時也能保障消費者的權益。第三方作為獨立的監管機構，能夠對乙方的經營活動進行有效的監督和管理，防止乙方違法經營和損害甲方權益的行為發生。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權對租賃物業進行出租和管理，有權制定租賃合同的條款，保護自己的權益。甲方為主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（監管方）：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的購物中心物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的購物中心物業，并同意接受第三方的監管；雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業及租賃目的1.1甲方出租的購物中心物業位于[填寫具體位置]，總建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃甲方的購物中心物業，用于從事[填寫租賃目的]，包括但不限于零售、促銷、展示等活動。第二條第三方監管職責2.1第三方作為乙方的監管方，負責對甲方的購物中心物業進行監管，確保甲方的物業符合乙方的經營需求。2.2第三方應定期對租賃物業進行檢查，確保甲方的物業維護良好，并對甲方的違規行為進行處理。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條乙方權益保障4.1甲方應在租賃期間內，保證物業不受損害，如因甲方原因導致物業損害的，甲方應承擔修復費用及賠償責任。4.2甲方在租賃期間不得將物業轉租給第三方，如甲方違反此條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期內剩余租金的[填寫違約金比例]%。4.3甲方在租賃期間不得改變物業的用途，如甲方違反此條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期內剩余租金的[填寫違約金比例]%。第五條甲方的經營限制5.1甲方在經營過程中，不得進行違法經營活動，不得損害乙方權益。5.2甲方在經營過程中，應遵守國家法律法規及乙方制定的各項規章制度。6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內，向甲方提供財產保險保單副本，保險金額不得低于租賃物業的價值。6.2乙方應在保險合同有效期內，保證保險的連續性和有效性，并承擔因保險中斷導致的全部責任。第七條違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2具體違約責任按照合同的約定和法律規定執行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件1：租賃物業現狀照片；附件2：租賃物業平面圖；附件3：乙方規章制度；附件4：乙方經營范圍等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂