杭州存量房網簽合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于杭州市的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于杭州市____區____街道____號，房屋產權證號為____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產的規劃用途為____，土地使用權類型為____，土地使用權期限至____年。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，該房產的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格扣除已支付的定金后的剩余款項支付給甲方。3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金人民幣____元（大寫：____元整）給甲方。3.2定金支付后，乙方未按約定時間支付剩余款項的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。3.3甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具定金收條。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。4.2乙方應自交付之日起，承擔該房產的一切管理和維護責任。4.3甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房產過戶手續。5.1甲乙雙方應按照中華人民共和國法律規定，承擔本次交易過程中產生的稅費。5.2乙方應支付的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.3甲方應支付的稅費包括但不限于土地增值稅、房產交易手續費等。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并沒收定金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產交易稅費計算明細4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方愿意出售位于杭州市的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，甲乙雙方經友好協商，并考慮到丙方作為第三方的權益，達成如下協議：第一條房產描述第二條交易價格第四條交付及過戶第六條違約責任第七條爭議解決第八條第三方主體權益保障8.1丙方作為該房產的共有人/抵押權人/承租人等第三方主體，對于甲乙雙方的交易行為享有知情權和異議權。8.2甲乙雙方應保證丙方在本次交易過程中的權益不受損害，包括但不限于丙方的共有權、抵押權、承租權等。8.3如因甲乙雙方的交易行為導致丙方權益受損，丙方有權要求甲乙雙方承擔相應的法律責任。8.4甲乙雙方應在交易過程中妥善處理與丙方的關系，避免因交易行為導致丙方權益受損。第九條甲方權利保障9.1甲方應確保該房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，甲方應承擔全部責任。9.2甲方應保證該房產的規劃設計用途符合法律法規規定，如有不符，甲方應承擔相應法律責任。9.3甲方應按照本合同約定履行義務，如甲方違約，甲方應承擔違約責任。第十條乙方違約及限制10.1乙方應按照本合同約定履行義務，如乙方違約，乙方應承擔違約責任。10.2乙方在購買該房產后，應按照法律法規及物業管理制度進行使用、管理和維護，不得擅自改變房產結構和用途。10.3乙方在購買該房產后，應承擔房產的一切管理和維護責任，確保房產的安全和正常使用。第十一條附件甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于保障交易過程中的公平公正，確保各方的權益得到充分保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導，乙方作為買方，其權益同樣重要。丙方作為第三方主體，其權益也需要得到充分保障。通過明確各方的權益和責任，有利于維護合同的履行，促進交易的順利完成。總結：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房交易過程中的權益和責任，同時保障第三方主體的權益。通過詳細規劃第三方的責權利等相關條款，以及增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，確保交易的公平公正，維護各方合法權益。本合同的簽訂標志著甲乙雙方及第三方主體在交易過程中達成一致，共同促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方愿意出售位于杭州市的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，并考慮到丙方作為第三方的權益，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產描述第二條交易價格第四條交付及過戶第六條違約責任第七條第三方主體權益保障7.1丙方作為該房產的共有人/抵押權人/承租人等第三方主體，對于甲乙雙方的交易行為享有知情權和異議權。7.2甲乙雙方應保證丙方在本次交易過程中的權益不受損害，包括但不限于丙方的共有權、抵押權、承租權等。7.3如因甲乙雙方的交易行為導致丙方權益受損，丙方有權要求甲乙雙方承擔相應的法律責任。7.4甲乙雙方應在交易過程中妥善處理與丙方的關系，避免因交易行為導致丙方權益受損。第八條乙方權利保障8.1乙方應確保其購買該房產的資金來源合法，如因乙方資金來源問題導致糾紛，乙方應承擔全部責任。8.2乙方應保證其在購買該房產后的使用、管理和維護行為符合法律法規規定，如有不符，乙方應承擔相應法律責任。8.3乙方應按照本合同約定履行義務，如乙方違約，乙方應承擔違約責任。第九條甲方違約及限制9.1甲方應確保該房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，甲方應承擔全部責任。9.2甲方應保證該房產的規劃設計用途符合法律法規規定，如有不符，甲方應承擔相應法律責任。9.3甲方應按照本合同約定履行義務，如甲方違約，甲方應承擔違約責任。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導的目的和意義在于保障買方在房產交易過程中的權益，確保買方在交易中的利益得到充分保障。通過增加乙方的權利