小區毛坯房交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的毛坯房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋現狀為毛坯房。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋的面積為[填寫實際面積]平方米，具體以房產證登記面積為準。第二條交易價格2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整），作為購買房屋的誠意金。定金在房屋過戶完成后，不計利息歸乙方所有。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3甲方應保證房屋在過戶過程中不存在任何法律問題，如有因甲方原因導致的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。第四條付款方式及時間4.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付交易總價。4.2乙方未按時支付款項的，應按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第五條附加條款5.1甲方應保證房屋質量符合國家相關標準，如存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。5.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.交易雙方身份證明復印件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的毛坯房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，確保合同的履行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋現狀為毛坯房。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋的面積為[填寫實際面積]平方米，具體以房產證登記面積為準。第二條交易價格2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整），作為購買房屋的誠意金。定金在房屋過戶完成后，不計利息歸乙方所有。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3甲方應保證房屋在過戶過程中不存在任何法律問題，如有因甲方原因導致的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。第四條付款方式及時間4.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付交易總價。4.2乙方未按時支付款項的，應按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第五條甲方權益保障5.1第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，確保合同的履行。第三方應承擔連帶責任，確保甲方在合同履行過程中不受損失。5.2甲方應享有優先購買權，如乙方在購買房屋后[填寫時間]年內欲出售房屋，甲方有權按原購買價格優先購買。5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起[填寫天數]日內完成房屋的裝修，確保房屋符合甲方的要求。5.4甲方有權要求乙方在房屋過戶完成后，支付人民幣[填寫金額]元整作為房屋維修基金，用于后續房屋維修保養。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付款項的，應支付滯納金，并承擔違約責任。6.2乙方未按約定完成房屋裝修的，應支付違約金人民幣[填寫金額]元整。6.3如乙方在房屋過戶完成后，未能支付維修基金，乙方應支付違約金人民幣[填寫金額]元整。第七條附加條款7.1甲方應保證房屋質量符合國家相關標準，如存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。7.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.交易雙方身份證明復印件4.其他與本合同相關的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同的履行。通過第三方的擔保，甲方在合同履行過程中不受損失。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地調解甲乙雙方之間的糾紛，確保合同的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過在合同中增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在交易過程中具有更多的主動權。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以確保乙方履行合同義務，確保交易順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的毛坯房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障，確保合同的履行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋現狀為毛坯房。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋的面積為[填寫實際面積]平方米，具體以房產證登記面積為準。第二條交易價格2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整），作為購買房屋的誠意金。定金在房屋過戶完成后，不計利息歸乙方所有。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3甲方應保證房屋在過戶過程中不存在任何法律問題，如有因甲方原因導致的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。第四條付款方式及時間4.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付交易總價。4.2乙方未按時支付款項的，應按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第五條乙方權益保障5.1第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障，確保合同的履行。第三方應承擔連帶責任，確保乙方在合同履行過程中不受損失。5.2乙方應享有優先購買權，如甲方在出售房屋后[填寫時間]年內欲出售房屋，乙方有權按原購買價格優先購買。5.3乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起[填寫天數]日內完成房屋的裝修，確保房屋符合乙方的要求。5.4乙方有權要求甲方在房屋過戶完成后，支付人民幣[填寫金額]元整作為房屋維修基金，用于后續房屋維修保養。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應支付滯納金，并承擔違約責任。6.2甲方未按約定完成房屋裝修的，應支付違約金人民幣[填寫金額]元整。6.3如甲方在房屋過戶完成后，未能支付維修基金，甲方應支付違約金人民幣[填寫金額]元整。第七條附加條款7.1乙方應保證房屋質量符合國家相關標準，如存在質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。7.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.交易雙方身份證明復印件4.其他