售樓部買房賣房合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應保證在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并協商延期交付事宜。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條權利義務4.1甲方應保證對其名下的房屋享有完全的處置權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用房屋的情況。4.2乙方應按照約定的價格支付房價，并按照合同約定的時間完成支付。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更、解除合同。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2如因甲方原因導致房屋過戶手續未能辦理完成，甲方應向乙方支付人民幣__________元作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.出賣人聲明5.買受人聲明6.房屋質量保證書7.房屋使用說明書第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議，并引入第三方主體以確保甲方權益得到充分保障：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具備相關專業資質和良好信譽的公司，負責監督合同的履行，確保甲方的權益得到實現。1.2第三方主體的職責包括但不限于：監督甲方履行合同義務、協調解決合同履行過程中的糾紛、確保乙方按約支付房價等。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。2.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。第四條甲方權益保障4.1第三方主體應確保甲方在合同履行過程中享有合法權益，如遇乙方違約，第三方主體應協助甲方采取措施維護甲方權益。4.2甲方有權根據合同約定，要求第三方主體監督乙方履行合同義務，包括但不限于支付房價、辦理過戶等。4.3甲方在合同履行過程中，如遇第三方主體違約，甲方有權要求第三方主體承擔違約責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房價，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2乙方如未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。5.3乙方在合同履行過程中，如違反法律法規或合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任。第六條交付及過戶6.1甲方應保證在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并協商延期交付事宜。6.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.出賣人聲明5.買受人聲明6.房屋質量保證書7.房屋使用說明書第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。第三方主體的介入，一方面增加了合同的履行力度，另一方面也為甲方提供了更多的權利保障。在合同中，我們為甲方設定了多項權益保障措施，如監督乙方履行合同義務、協助甲方解決合同履行過程中的糾紛等。同時，我們還對乙方的違約行為進行了嚴格限制，以防止乙方損害甲方權益。引入第三方主體的意義和目的在于，通過對合同履行過程的監督和協調，確保甲方的權益得到充分保障，提高合同履行的質量和效率。此外，第三方主體的介入還有助于降低甲方在合同履行過程中的風險，使甲方能夠更加安心地參與房屋交易。總之，本合同以甲方權益主導，通過引入第三方主體，旨在構建一個公平、公正、透明的房屋交易環境，保障甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議，并引入第三方主體以確保乙方權益得到充分保障：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具備相關專業資質和良好信譽的公司，負責監督合同的履行，確保乙方的權益得到實現。1.2第三方主體的職責包括但不限于：監督甲方履行合同義務、協調解決合同履行過程中的糾紛、確保甲方按約交付房屋等。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。2.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。第四條乙方權益保障4.1第三方主體應確保乙方在合同履行過程中享有合法權益，如遇甲方違約，第三方主體應協助乙方采取措施維護乙方權益。4.2乙方有權根據合同約定，要求第三方主體監督甲方履行合同義務，包括但不限于交付房屋、辦理過戶等。4.3乙方在合同履行過程中，如遇第三方主體違約，乙方有權要求第三方主體承擔違約責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2甲方如未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。5.3甲方在合同履行過程中，如違反法律法規或合同約定，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應法律責任。第六條交付及過戶6.1甲方應保證在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并協商延期交付事宜。6.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.出賣人聲明5.買受人聲明6.房屋質量保證書7.房屋使用說明書第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同旨在確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。第三方主體的介入，一方面增加了合同的履行力度，另一方面也為乙方提供了更多的權利保障。在合同中，我們為乙方設定了多項權益保障