租店面合同租客有利第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店面基本信息1.1店面位置：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權利和義務4.1甲方保證對出租店面擁有完全的所有權或使用權，并確保店面的合法性。4.2甲方應確保店面的基礎設施（如水電、照明等）正常使用，如遇故障，甲方應及時修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用店面，并應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.2乙方應合理使用店面的設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.店面所有權證明文件2.乙方經營范圍及相關許可證件3.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店面基本信息1.1店面位置：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權利和義務4.1甲方保證對出租店面擁有完全的所有權或使用權，并確保店面的合法性。4.2甲方應確保店面的基礎設施（如水電、照明等）正常使用，如遇故障，甲方應及時修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。4.4甲方有權在合同期內對店面進行合理改造和升級，以提高店面價值和經營效益。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用店面，并應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.2乙方應合理使用店面的設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復原狀。六、第三方主體丙方的權利和義務6.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。6.2丙方有權對乙方的經營情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關的經營報表和資料。6.3丙方應在發(fā)現乙方有違反合同約定的行為時，及時通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方的合法權益。6.4丙方應保密乙方的經營信息，不得向第三方泄露。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.店面所有權證明文件2.乙方經營范圍及相關許可證件3.丙方監(jiān)管權力范圍及相關資質文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對乙方的經營活動進行有效監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)，同時協助甲方維護其合法權益。第三方主體丙方的介入，可以有效減少甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，其目的是確保自身的合法權益得到充分保障，同時通過與乙方和第三方主體丙方的協商，實現租賃合同的公平、合理和第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導共享辦公空間租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的共享辦公空間出租給乙方使用，乙方承租甲方共享辦公空間事宜，經充分協商，達成以下協議：一、共享辦公空間基本信息1.1共享辦公空間位置：__________1.2共享辦公空間面積：__________平方米1.3共享辦公空間用途：辦公、會議、商務等二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離共享辦公空間，并將共享辦公空間恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用共享辦公空間，并應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.2乙方應合理使用共享辦公空間的設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離共享辦公空間，并將共享辦公空間恢復原狀。4.4乙方有權要求甲方提供共享辦公空間的基本設施和服務，包括但不限于辦公桌椅、網絡、打印機等。五、甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的共享辦公空間擁有完全的所有權或使用權，并確保共享辦公空間的合法性。5.2甲方應確保共享辦公空間的基礎設施（如水電、照明等）正常使用，如遇故障，甲方應及時修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。5.4甲方應按照乙方的要求提供共享辦公空間的相關服務，并保證服務的質量和效率。六、第三方主體丙方的權利和義務6.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。6.2丙方有權對乙方的經營情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關的經營報表和資料。6.3丙方應在發(fā)現乙方有違反合同約定的行為時，及時通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方的合法權益。6.4丙方應保密乙方的經營信息，不得向第三方泄露。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___