私宅和土地合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的私宅和土地（以下簡稱“房產”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方將房產出售給乙方事宜，達成如下合同：第一條房產描述1.1甲方擁有的房產位于[填寫地址]，土地面積為[填寫土地面積]，私宅建筑面積為[填寫建筑面積]。1.2甲方保證房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。第二條合同價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]）作為合同價格，購買甲方所持有的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將合同價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。3.2乙方應自房產交付之日起，負責辦理房產過戶手續。甲方應給予必要的協助。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價格的[填寫比例]。4.2若甲方未能按約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產證、土地使用權證、房屋所有權證等與房產有關的權屬證明文件。6.2附件的保管和使用，按照雙方約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的私宅和土地（以下簡稱“房產”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，為保護甲方權益，特引入丙方作為第三方監督和保障方，就甲方將房產出售給乙方事宜，達成如下合同：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。1.2丙方具有專業的法律背景和豐富的房地產交易經驗，能夠為甲方提供專業的法律支持和咨詢。第二條甲方權益保障2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]）作為合同價格，購買甲方所持有的房產。2.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價格，并按照約定時間交付房產。2.4甲方在房產過戶過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合。2.5甲方在房產過戶完成后，有權要求乙方按照約定支付合同價格。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按約定時間支付合同價格，應向甲方支付違約金，違約金為本合同價格的[填寫比例]。3.2乙方如未能按約定時間交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在房產過戶過程中，如未能提供必要的協助和配合，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方監督和保障4.1丙方作為第三方監督和保障方，有權對甲乙雙方的履行情況進行監督和檢查。4.2丙方有權對乙方的違約行為進行制止和糾正，并有權要求乙方按照合同約定履行義務。4.3丙方有權對甲方的主張進行評估和鑒定，并有權提出建議和意見。4.4丙方的監督和保障行為，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。5.1本合同附件包括：房產證、土地使用權證、房屋所有權證等與房產有關的權屬證明文件。5.2附件的保管和使用，按照甲乙雙方的約定辦理。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的同時，增加了乙方的違約及限制條款。丙方的介入不僅有助于監督甲乙雙方的履行情況，還可以為甲方提供專業的法律支持和咨詢，進一步保障甲方的權益。本合同的目的是確保甲方在房產交易過程中能夠順利履行合同義務，并獲得約定的權益，同時對乙方進行約束，保障交易的公平性和合法性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，為保護乙方權益，特引入丙方作為第三方監督和保障方，就甲方將租賃房產出租給乙方事宜，達成如下合同：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。1.2丙方具有專業的法律背景和豐富的房地產租賃經驗，能夠為乙方提供專業的法律支持和咨詢。第二條乙方權益保障2.1乙方同意按照甲方提供的租賃房產進行租賃，租賃期限為[填寫租賃期限]。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃房產，并確保租賃房產符合約定的使用條件。2.3乙方有權按照合同約定支付租金，并要求甲方提供合法的租賃憑證。2.4乙方在租賃期限內，有權正常使用和占有租賃房產，并有權要求甲方進行必要的維修和保養。2.5乙方在租賃期限屆滿后，有權要求甲方按照合同約定退還租賃房產。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按約定時間提供租賃房產，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]。3.2甲方如未能確保租賃房產符合約定的使用條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在租賃期限內，如未能進行必要的維修和保養，乙方有權要求甲方承擔因此產生的費用。第四條第三方監督和保障4.1丙方作為第三方監督和保障方，有權對甲乙雙方的履行情況進行監督和檢查。4.2丙方有權對甲方的違約行為進行制止和糾正，并有權要求甲方按照合同約定履行義務。4.3丙方有權對乙方的主張進行評估和鑒定，并有權提出建議和意見。4.4丙方的監督和保障行為，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。5.1本合同附件包括：房產證、租賃合同等與租賃房產有關的權屬證明文件。5.2附件的保管和使用，按照甲乙雙方的約定辦理。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]