工廠倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的工廠倉庫，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的工廠倉庫，并按照雙方約定的條款進行使用。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫設施：____________________（具體設施列舉）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用倉庫，但不得將倉庫轉租、轉讓給第三方。5.2乙方應合理使用倉庫及相關設施，愛護公共財產，不得擅自改動倉庫結構。5.3乙方應在租賃期內負責倉庫的安全防火工作，確保倉庫內不發生火災等安全事故。5.4乙方不得在倉庫內進行違法活動，不得存放危險物品。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證倉庫在租賃期內的正常使用，如因甲方原因導致倉庫不能正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2甲方應按照合同約定提供倉庫及相關設施，確保其符合乙方正常使用的需求。6.3甲方有權對乙方在租賃期內的行為進行監督，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因國家政策、法律變化等原因需提前解除合同的，應提前一個月通知乙方。7.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表（簽字/蓋章）：______________乙方代表（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工廠倉庫租賃合同文本2.租賃物清單3.押金收據4.租金支付憑證5.租賃期間保險單據6.倉庫鑰匙交付記錄7.損壞物品修復或賠償證明8.安全檢查報告9.法律法規規定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金的，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定使用倉庫，或轉租、轉讓給第三方的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有并有權出租工廠倉庫的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方工廠倉庫并有權使用的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用工廠倉庫的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時聯系甲方進行維修，必要時提供損壞證明，根據損壞程度要求賠償。2.租金調整：租賃期滿后，如需續租，雙方協商確定新的租金。3.安全問題：加強倉庫安全管理，定期進行安全檢查，發現問題及時整改。4.法律法規變化：如因法律法規變化導致合同不能繼續履行，雙方協商解決。5.合同爭議：通過友好