烘焙學(xué)校廚房租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃廚房的描述1.1廚房位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2廚房?jī)?nèi)設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。1.3廚房的使用時(shí)間為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）每學(xué)期租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（3）每年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2承租方應(yīng)在每月______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途及禁止行為4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用廚房，不得擅自改變用途。（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用廚房。（2）在廚房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）破壞廚房設(shè)施，導(dǎo)致廚房無(wú)法正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對(duì)廚房設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保廚房設(shè)施的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。6.2保險(xiǎn)賠償不足的部分，由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按照約定提供廚房設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廚房設(shè)施清單2.租金支付證明3.租賃用途證明4.保險(xiǎn)單副本5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供廚房設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常使用。2.承租方未按照約定支付租金。3.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用廚房。4.承租方在廚房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.承租方破壞廚房設(shè)施，導(dǎo)致廚房無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供廚房設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廚房并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廚房設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)租金金額及支付時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃用途。4.保險(xiǎn)理賠糾紛：查閱保險(xiǎn)條款，確認(rèn)理賠范圍及流程，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｎ濉⑺?/p>