編號(hào)：__________游泳池場(chǎng)地租賃合同書(shū)范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

游泳池場(chǎng)地租賃合同書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：開(kāi)場(chǎng)詞1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人第二章：場(chǎng)地租賃基本條款2.1場(chǎng)地描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4支付方式與時(shí)間2.5場(chǎng)地使用范圍第三章：游泳池使用與管理3.1游泳池使用規(guī)定3.2游泳池開(kāi)放時(shí)間3.3游泳池維護(hù)與管理3.4游泳池安全措施第四章：租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2租賃方的違約責(zé)任4.3租賃方的賠償責(zé)任第五章：出租方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的違約責(zé)任5.3出租方的賠償責(zé)任第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件6.4合同終止后的處理第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同修改程序8.4合同解除條件第九章：其他條款9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3不可抗力9.4合同的轉(zhuǎn)讓第十章：附則10.1合同的份數(shù)10.2合同的保管10.3合同的簽署日期第十一章：附件11.1場(chǎng)地照片11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3游泳池設(shè)施清單第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力第十三章：簽署頁(yè)13.1出租方簽署頁(yè)13.2租賃方簽署頁(yè)第十四章：附件14.1合同公證書(shū)14.2相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章：開(kāi)場(chǎng)詞1.1合同背景：甲方（出租方）擁有一個(gè)游泳池場(chǎng)地，乙方（租賃方）希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2合同目的：明確雙方在游泳池場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人：甲方（出租方）和乙方（租賃方）。第二章：場(chǎng)地租賃基本條款2.1場(chǎng)地描述：甲方出租的游泳池場(chǎng)地位于_________，場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。2.2租賃期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。2.3租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付甲方租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)________元。2.4支付方式與時(shí)間：乙方每月_________日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。2.5場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行游泳教學(xué)、健身等活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三章：游泳池使用與管理3.1游泳池使用規(guī)定：乙方須遵守甲方制定的游泳池使用規(guī)定，確保場(chǎng)地的正常使用。3.2游泳池開(kāi)放時(shí)間：乙方可根據(jù)實(shí)際需求自行安排游泳池的開(kāi)放時(shí)間，但需提前通知甲方。3.3游泳池維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)與管理，確保游泳池的安全與衛(wèi)生。3.4游泳池安全措施：乙方應(yīng)制定游泳池的安全管理制度，配備足夠的安全設(shè)施和專業(yè)救生員。第四章：租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)：乙方按照約定支付租金，合理使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.2租賃方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3租賃方的賠償責(zé)任：乙方在租賃期間因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章：出租方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：甲方提供合格的游泳池場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。5.2出租方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供場(chǎng)地或違反合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3出租方的賠償責(zé)任：甲方在租賃期間因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同簽訂后，若雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更程序：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門(mén)備案。6.3合同終止條件：租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。7.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起_____天內(nèi)生效。8.3合同修改程序：合同的有效期為_(kāi)____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.4合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同不能履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九章：其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：附則10.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。10.3合同的簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。第十一章：附件11.1場(chǎng)地照片：附上場(chǎng)地照片，以證明場(chǎng)地現(xiàn)狀。11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租金支付明細(xì)。11.3游泳池設(shè)施清單：列出游泳池相關(guān)設(shè)施及狀態(tài)。第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需調(diào)整內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽署頁(yè)13.1出租方簽署頁(yè)：（此處附上出租方簽字蓋章區(qū)域）13.2租賃方簽署頁(yè)：（此處附上租賃方簽字蓋章區(qū)域）第十四章：附件14.1合同公證書(shū)：本合同已依法公證。14.2相關(guān)法律法規(guī)：附上合同簽訂所需遵守的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地未涉及任何法律糾紛，如因場(chǎng)地問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全與正常使用。若因設(shè)施原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)提供場(chǎng)地的相關(guān)證照，包括但不限于土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。若因甲方未能提供證照導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付額外費(fèi)用，不得擅自變更合同內(nèi)容。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。若因乙方管理不善導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地的設(shè)施，不得影響場(chǎng)地的正常使用。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1若合同的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2第三方中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介在合同簽訂后不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得要求甲方或乙方支付額外費(fèi)用，不得擅自變更合同內(nèi)容。如有違反，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方和乙方在合同簽訂后應(yīng)直接履行合同義務(wù)，如需變更或解除合同，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不得繞過(guò)第三方中介。如有違反，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地照片2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.游泳池設(shè)施清單4.合同公證書(shū)5.相關(guān)法律法規(guī)6.土地使用權(quán)證7.營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.補(bǔ)充協(xié)議9.中介費(fèi)用支付憑證10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容或要求乙方支付額外費(fèi)用，視為甲方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，視為乙方違約。5.第三方中介提供虛假信息或干預(yù)甲乙雙方合同履行，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同變更：合同雙方依法對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。5.守約方：履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介干預(yù)合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)直接溝通協(xié)商，必要時(shí)可依法解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.