創意工作室租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有創意工作室的出租權，并且乙方愿意租賃甲方的創意工作室，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃工作室及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬等方式將租金支付給甲方。第三條租賃物的使用3.1乙方須按照租賃物的性質和甲方的要求，合理、合法地使用租賃物。3.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立擔保物權。第四條維修及保養4.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求，承擔租賃物日常的清潔和保養工作。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內，如乙方需提前解除本協議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違反本協議，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。6.2本協議約定的違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權要求違約方另行賠償。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創意工作室租賃協議正本2.創意工作室租賃協議副本3.租賃物所有權證明文件4.乙方公司資質證明文件5.甲方公司資質證明文件6.租賃押金收據7.租金支付憑證8.租賃物驗收報告9.維修保養記錄10.提前解除合同通知二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未經甲方同意轉租或設定擔保物權4.甲方未按約定維護保養租賃物5.甲方提前解除合同未支付違約金6.乙方提前解除合同未支付違約金7.雙方未履行協商解決爭議的義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的糾紛通過協商或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法解除合同并要求賠償。2.租賃物損壞解決辦法：雙方協商維修責任及費用，如協商不成，可依法解決。3.乙方未經同意轉租解決辦法：立即終止轉租行為，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定維護保養租賃物解決辦法：提醒甲方履行維護保養義務，如甲方仍不履行，可依法要求賠償。5.提前解除合同解決辦法：雙方協商提前解除合同事宜，并根據合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.創意工作室、藝術家工作室、設計工作室等租賃使用