辦公室租賃合同轉讓商業機遇把握合同編號：__________甲方（原承租人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（新承租人）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方承租了位于__________的辦公室，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方現依法將租賃合同全部權益轉讓給乙方，乙方同意承繼甲方的全部合同權益，并承擔相應的合同義務。現甲乙雙方達成如下協議：一、甲方將所承租的辦公室全部權益轉讓給乙方，包括但不限于：1.租賃合同中約定的使用權和收益權；2.租賃合同中約定的改善和增設附屬設施的權利；3.租賃合同中約定的優先續租權；4.租賃合同中約定的其他權利和義務。二、乙方承繼甲方的全部合同權益，并按照租賃合同的約定履行合同義務，包括但不限于：1.按期支付租金；2.遵守租賃合同中的其他條款；3.承擔租賃合同中甲方的全部責任和義務。三、甲方應協助乙方辦理合同權益轉讓的相關手續，包括但不限于：1.向出租人辦理合同權益轉讓手續；2.提供必要的文件和證明材料；3.協助乙方與出租人簽訂新的租賃合同。四、乙方應按照甲方的要求，支付合同權益轉讓費用，包括但不限于：1.轉讓費：人民幣__________元；2.其它費用：人民幣__________元。五、甲乙雙方應共同維護租賃合同的履行，確保合同權益的平穩過渡，包括但不限于：1.共同向出租人溝通，確保乙方順利承租；2.共同解決租賃合同履行過程中出現的問題；3.共同承擔因一方原因導致合同權益受損的責任。六、本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同原件2.合同權益轉讓證明3.出租人同意轉讓的書面文件4.甲乙雙方身份證明復印件5.轉讓費用支付憑證6.租賃房產證復印件7.租賃合同涉及的其它相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將租賃合同權益轉讓給乙方，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.甲方未按約定協助乙方辦理合同權益轉讓手續，視為違約。4.乙方未按約定支付合同權益轉讓費用，視為違約。5.甲乙雙方未共同維護租賃合同履行，導致合同權益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將物業出租給承租人，承租人支付租金使用物業的協議。2.合同權益轉讓：租賃合同中的權利和義務由一方轉讓給另一方。3.租金：承租人按照約定支付給出租人的費用，用于使用物業。4.違約：合同雙方未履行合同約定的義務，導致合同權益受損。5.違約行為：違反合同約定，導致合同無法正常履行。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間轉讓合同權益。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，按約定時間完成權益轉讓。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，嚴重者可解除合同。3.問題：甲方未按約定協助乙方辦理轉讓手續。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，按時完成辦理手續。4.問題：乙方未按約定支付轉讓費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，嚴重者可解除合同。5.問題：甲乙雙方未共同維護合同履行。解決辦法：甲乙雙方應加強溝通，共同解決租賃過程中出現的問題，確保合同權益的平穩過渡。五、所有應用場景：1.原承租人因業務變動，需將租賃合同權益轉讓給新承租人。2.新承租人需要承繼原承租人的合同權益，繼續履行租賃合同。3.出租人同意將物業的租賃