廠房買賣合同正規(guī)版本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3廠房的現(xiàn)狀如下：__________（詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)在廠房過戶完成后支付。2.3廠房的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2廠房的過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，過戶時(shí)間及費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。3.3廠房交付給乙方時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房的現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同第三條的約定交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。4.2如乙方未能按照本合同第二條的約定支付購買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.廠房土地使用權(quán)證明文件4.廠房產(chǎn)權(quán)清晰證明文件5.廠房過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.定金支付憑證9.購買價(jià)格支付憑證10.廠房交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付廠房，屬于違約行為。2.甲方未能保證廠房現(xiàn)狀與合同描述相符，屬于違約行為。3.乙方未能按照合同約定支付購買價(jià)格，屬于違約行為。4.乙方在合同簽訂后提出解除合同，屬于違約行為。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有明確界限的工業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所。2.定金：指買賣雙方為確保合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.產(chǎn)權(quán)清晰：指不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系明確，無任何法律糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房現(xiàn)狀與合同描述不符的問題，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。2.遇到廠房過戶手續(xù)復(fù)雜的問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師代理。3.遇到乙方支付購買價(jià)格不及時(shí)的問題，甲方可以催告乙方支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。4.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議的問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。2.乙方為購買廠房的買方，愿意支付購買價(jià)格。3.雙方達(dá)成購買廠房的合意，并簽訂本合同。4.甲方按照合同約