房屋建造包工合同范本房屋建造包工合同甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的土地使用權，并擬在上述土地上建造房屋；鑒于乙方具有房屋建造的資質和能力，愿意承包甲方房屋的建造工程。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建造事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋名稱]2.工程地點：[房屋所在地]3.工程內容：包括但不限于房屋主體結構、內外裝修、給排水、強弱電、暖通、消防等工程。二、工程承包范圍乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及有關技術要求，完成本合同約定的工程內容。三、合同價款1.本合同價款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。2.上述價款已包括乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。四、支付方式1.甲方應按照本合同的約定向乙方支付合同價款。2.乙方應在每月的[具體日期]前向甲方提交上月的工程進度報告及相應的支付申請，甲方應在收到乙方支付申請后[具體天數]內進行審核，并在審核無誤后[具體天數]內向乙方支付相應的工程進度款。五、工程期限1.本工程的開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。2.乙方應按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每日人民幣[金額]元。六、質量標準乙方應按照國家及行業的質量標準進行施工，確保工程質量符合相關要求。七、工程變更1.在工程實施過程中，如甲方要求對工程進行變更，應提前通知乙方，并與乙方就工程變更事宜進行協商。2.乙方應在接到甲方變更通知后[具體天數]內向甲方提出變更報價，甲方應在收到乙方變更報價后[具體天數]內進行審核，并在審核無誤后[具體天數]內向乙方發出變更指令。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對工程進行變更。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到乙方竣工驗收申請后[具體天數]內組織驗收。2.驗收合格后，甲乙雙方應簽署竣工驗收報告。九、保修1.乙方應按照國家及行業的保修標準對工程進行保修。2.保修期限為[保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。十、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方的損失。2.乙方未能按照約定的工程期限完成工程，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每日人民幣[金額]元。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。十二、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________房屋建造包工合同甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的土地使用權，并擬在上述土地上建造房屋；鑒于乙方具有房屋建造的資質和能力，愿意承包甲方房屋的建造工程。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建造事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：[房屋名稱]1.2工程地點：[房屋所在地]1.3工程內容：包括但不限于房屋主體結構、內外裝修、給排水、強弱電、暖通、消防等工程。二、工程承包范圍2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及有關技術要求，完成本合同約定的工程內容。2.2乙方應提供施工所需的全部材料、設備、工具等，并負責其質量。2.3乙方應按照甲方的要求，完成工程所需的各項報批、報驗手續。三、合同價款3.1本合同價款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。3.2上述價款已包括乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。3.3甲方應按照本合同的約定向乙方支付合同價款。四、支付方式4.1甲方應按照本合同的約定向乙方支付合同價款。4.2乙方應在每月的[具體日期]前向甲方提交上月的工程進度報告及相應的支付申請，甲方應在收到乙方支付申請后[具體天數]內進行審核，并在審核無誤后[具體天數]內向乙方支付相應的工程進度款。4.3乙方開具的發票應與實際支付的款項相符。五、工程期限5.1本工程的開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。5.2乙方應按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每日人民幣[金額]元。5.3如因不可抗力等原因導致工程延期，甲乙雙方應協商解決。六、質量標準6.1乙方應按照國家及行業的質量標準進行施工，確保工程質量符合相關要求。6.2乙方應接受甲方及監理單位的質量監督，對存在的問題進行整改。6.3工程質量不符合約定的，乙方應無條件返工，直至達到約定的質量標準。七、工程變更7.1在工程實施過程中，如甲方要求對工程進行變更，應提前通知乙方，并與乙方就工程變更事宜進行協商。7.2乙方應在接到甲方變更通知后[具體天數]內向甲方提出變更報價，甲方應在收到乙方變更報價后[具體天數]內進行審核，并在審核無誤后[具體天數]內向乙方發出變更指令。7.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自對工程進行變更。八、竣工驗收8.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到乙方竣工驗收申請后[具體天數]內組織驗收。8.2驗收合格后，甲乙雙方應簽署竣工驗收報告。8.3竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料。九、保修9.1乙方應按照國家及行業的保修標準對工程進行保修。9.2保修期限為[保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.3在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應無償進行維修。十、違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方的損失。10.2乙方未能按照約定的工程期限完成工程，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每日人民幣[金額]元。10.3甲方未能按照約定的支付方式支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每日人民幣[金額]元。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同約定的其他條款。十二、變更和終止12.1雙方同意，本合同的變更和終止應書面一、專業術語的應用場景及注意事項：1.工程概況：在合同中明確工程名稱、地點和內容，有助于雙方對工程的理解和溝通。2.工程承包范圍：明確乙方的施工范圍和責任，避免施工過程中的糾紛。3.合同價款：明確合同的總價款，以及支付方式和時間，保證雙方的權益。4.工程期限：明確工程的開工和竣工日期，以及延期的違約責任，確保工程按時完成。5.質量標準：明確工程的質量要求，保證工程的質量符合國家標準和行業要求。6.工程變更：明確工程變更的程序和要求，避免變更過程中的糾紛。7.竣工驗收：明確竣工驗收的程序和要求，保證工程的質量和進度。8.保修：明確保修的范圍和期限，保證工程的質量和售后服務。2.在解釋合同條款時，使用簡單的語言，避免使用復雜的法律術語，使雙方都能理解合同的內容。3.在溝通和協商時，使用禮貌的語言，尊重對方的意見，達成共識。三、相關問題的解決辦法：1.工程變更：在工程實施過程中，如果甲方要求變更工程，應提前通知乙方，并與乙方協商變更事宜。乙方應在接到變更通知后，向甲方提出變更報價，甲方應在收到報價后進行審核，并在審核無誤后向乙方發出變更指令。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程。2.工程延期：如果因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每日人民幣[金額]元。如果因不可抗力等原因導致工程延期，甲乙雙方應協商解決。3.工程質量不符合約定：如果工程質量不符合約定的質量標準，乙方應無條件返工，直至達到約定的質量標準。四、詳細的附件：1.施工圖紙：包括房屋的主體結構、內外裝修、給排水、強弱電、暖通、消防等工程的詳細圖紙