物業保證金合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為物業所有權人或合法授權的管理人，乙方為物業占用人或使用人，甲乙雙方為明確雙方在物業保證金事項上的權利義務，經友好協商，特訂立本保證金合同，以共同遵守。第一條保證金的性質和用途1.1保證金是指乙方根據甲方要求，為確保乙方履行物業使用相關義務，按本合同約定向甲方支付的一定金額的金錢。1.2保證金應當用于抵扣乙方在物業使用過程中產生的違約金、損害賠償金及甲方為實現物業權益而產生的合理費用。第二條保證金的金額和支付2.1乙方應當按照甲方確定的金額向甲方支付保證金。2.2乙方應當在簽署本合同之日起五個工作日內，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3保證金支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。第三條保證金的退還3.1本合同期限屆滿，乙方未出現違約行為的，甲方應在合同期限屆滿后三十日內退還保證金本金及利息（如有）。3.2乙方出現違約行為，甲方扣除相應金額后，剩余保證金應在扣除后的三十日內退還乙方。3.3甲方應在退還保證金時，向乙方出具退款憑證。第四條保證金的扣除4.1乙方違反本合同約定，甲方有權按照甲方制定的物業管理制度扣除保證金。4.2扣除保證金后，甲方應向乙方出具扣除憑證，并告知乙方享有依法要求復算及申訴的權利。第五條合同的解除、終止和變更5.1本合同解除或終止的，甲方應在解除或終止后三十日內退還乙方剩余保證金。5.2本合同變更的，甲方應及時通知乙方，并經乙方書面同意。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.2本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除、終止之日起失效。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.物業管理制度2.保證金收款憑證3.保證金退款憑證4.保證金扣除憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為物業所有權人或合法授權的管理人，乙方為物業占用人或使用人，第三方為專業服務提供商，甲乙雙方為明確雙方在物業保證金事項上的權利義務，經友好協商，特訂立本保證金合同，以共同遵守。同時，甲方作為主導方，確保乙方的行為受到有效的約束和監管，維護甲方的合法權益。第一條保證金的性質和用途1.1保證金是指乙方根據甲方要求，為確保乙方履行物業使用相關義務，按本合同約定向甲方支付的一定金額的金錢。1.2保證金應當用于抵扣乙方在物業使用過程中產生的違約金、損害賠償金及甲方為實現物業權益而產生的合理費用。第二條保證金的金額和支付2.1乙方應當按照甲方確定的金額向甲方支付保證金。2.2乙方應當在簽署本合同之日起五個工作日內，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3保證金支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。第三條保證金的退還3.1本合同期限屆滿，乙方未出現違約行為的，甲方應在合同期限屆滿后三十日內退還保證金本金及利息（如有）。3.2乙方出現違約行為，甲方扣除相應金額后，剩余保證金應在扣除后的三十日內退還乙方。3.3甲方應在退還保證金時，向乙方出具退款憑證。第四條保證金的扣除4.1乙方違反本合同約定，甲方有權按照甲方制定的物業管理制度扣除保證金。4.2扣除保證金后，甲方應向乙方出具扣除憑證，并告知乙方享有依法要求復算及申訴的權利。第五條甲方的權利條款5.1甲方有權對乙方在物業內的行為進行監督和管理，確保乙方遵守相關法律法規和物業管理制度。5.2甲方有權要求乙方在規定的時間內完成整改措施，并在違約行為發生后支付違約金。5.3甲方有權在合同期限內要求乙方支付額外的保證金，以保障甲方權益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定，甲方有權按照甲方制定的物業管理制度扣除保證金。6.2乙方在物業內進行違法活動或造成他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任，并支付相關賠償金。6.3乙方在合同期限內提前解除合同的，乙方應支付違約金，并扣除相應的保證金。第七條第三方的主體責任7.1第三方作為專業服務提供商，應對乙方在物業內的行為進行監管和評估，確保乙方遵守相關法律法規和物業管理制度。7.2第三方應及時向甲方報告乙方的違約行為，并提供必要的證明材料。7.3第三方應對乙方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給無關第三方。第八條保密條款8.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.2本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除、終止之日起失效。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.物業管理制度2.保證金收款憑證3.保證金退款憑證4.保證金扣除憑證第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，甲方在保證金合同中的權益得到了更好的保障和實現。第三方作為專業服務提供商，對乙方的行為進行監管和評估，確保乙方遵守相關法律法規和物業管理制度，從而維護甲方的合法權益。同時，甲方通過增設權利條款和利益條款，進一步明確了乙方的違約責任和不正當行為的限制，使甲方在合同執行過程中具有更大的主動權和決策權。此外，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為物業所有權人或合法授權的管理人，乙方為物業占用人或使用人，第三方為專業服務提供商，甲乙雙方為明確雙方在物業保證金事項上的權利義務，經友好協商，特訂立本保證金合同，以共同遵守。同時，乙方作為主導方，確保甲方的行為受到有效的約束和監管，維護乙方的合法權益。第一條保證金的性質和用途1.1保證金是指乙方根據甲方要求，為確保乙方履行物業使用相關義務，按本合同約定向甲方支付的一定金額的金錢。1.2保證金應當用于抵扣乙方在物業使用過程中產生的違約金、損害賠償金及甲方為實現物業權益而產生的合理費用。第二條保證金的金額和支付2.1乙方應當按照甲方確定的金額向甲方支付保證金。2.2乙方應當在簽署本合同之日起五個工作日內，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3保證金支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。第三條保證金的退還3.1本合同期限屆滿，乙方未出現違約行為的，甲方應在合同期限屆滿后三十日內退還保證金本金及利息（如有）。3.2乙方出現違約行為，甲方扣除相應金額后，剩余保證金應在扣除后的三十日內退還乙方。3.3甲方應在退還保證金時，向乙方出具退款憑證。第四條保證金的扣除4.1乙方違反本合同約定，甲方有權按照甲方制定的物業管理制度扣除保證金。4.2扣除保證金后，甲方應向乙方出具扣除憑證，并告知乙方享有依法要求復算及申訴的權利。第五條乙方的權利條款5.1乙方有權按照合同約定使用物業，并享有正常的居住或使用權益。5.2乙方有權要求甲方提供物業相關的公共服務和設施，并確保其正常運行。5.3乙方有權在合同期限內要求甲方支付額外的保證金，以保障乙方權益。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，乙方有權按照乙方制定的物業管理制度扣除保證金。6.2甲方在合同期限內提前解除合同的，甲方應支付違約金，并扣除相應的保證金。6.3甲方不得擅自改變物業的使用目的和性質，不得損害乙方的合法權益。第七條第三方的主體責任7.1第三方作為專業服務提供商，應對乙方在物業內的行為進行監管和評估，確保乙方遵守相關法律法規和物業管理制度。7.2第三方應及時向乙方報告甲方的違約行為，并提供必要的證明材料。7.3第三方應對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給無關第三方。第八條保密條款8.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.2本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除、終止之日起失效。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.物業管理制度2.保證金收款憑證3.保證金退款憑證4.保證金扣除憑證第三篇范文總結：