結(jié)婚贈予房產(chǎn)合同合同編號：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.姓名：____________2.地址：____________3.身份證號碼：____________1.姓名：____________2.地址：____________3.身份證號碼：____________鑒于贈予方愿意將其名下位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈予受贈方，且受贈方愿意接受該贈予，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條贈予財(cái)產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋面積：____________平方米。1.2房產(chǎn)為______（住宅、商業(yè)、辦公等）性質(zhì)，建筑結(jié)構(gòu)：______（框架、磚混等）。1.3贈予方保證對房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條贈予條件2.1受贈方同意與贈予方結(jié)婚，且雙方婚姻關(guān)系合法有效。2.2受贈方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3受贈方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。第三條贈予房產(chǎn)的交付3.1贈予方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由贈予方承擔(dān)。第四條贈予房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1贈予方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈方。4.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)歸受贈方所有。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述房產(chǎn)價(jià)值的______%。6.2贈予方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，受贈方有權(quán)要求贈予方支付延遲交付的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈予方（蓋章）：受贈方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.贈予方身份證明復(fù)印件3.受贈方身份證明復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.姓名：____________2.地址：____________3.身份證號碼：____________1.姓名：____________2.地址：____________3.身份證號碼：____________第三方擔(dān)保方：1.名稱：____________2.地址：____________3.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________4.法定代表人：____________鑒于贈予方愿意將其名下位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈予受贈方，且受贈方愿意接受該贈予，為確保甲方（贈予方）的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，應(yīng)確保甲方對房產(chǎn)的贈予行為合法有效，不存在任何法律糾紛。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行本合同的約定，如甲方未能履行，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和受贈方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至房產(chǎn)過戶至受贈方名下。2.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。2.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方解除擔(dān)保。第三條受贈方的違約及限制條款3.1受贈方應(yīng)按照本合同約定接受房產(chǎn)贈予，并配合甲方和第三方擔(dān)保方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2受贈方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則甲方有權(quán)要求受贈方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3受贈方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方擔(dān)保方的權(quán)益4.1第三方擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任得到充分保障。4.2第三方擔(dān)保方在履行完擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方和受贈方解除擔(dān)保。4.3第三方擔(dān)保方在本合同履行過程中，因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲方、受贈方和第三方擔(dān)保方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房產(chǎn)價(jià)值的______%。6.2受贈方未按照本合同約定接受房產(chǎn)贈予的，甲方有權(quán)要求受贈方支付延遲接受贈予的違約金。6.3第三方擔(dān)保方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、受贈方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，旨在確保甲方（贈予方）的權(quán)益得到充分保障。通過增加第三方的責(zé)任與義務(wù)，以及甲方的權(quán)利條款和多種利益條款第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)婚前財(cái)產(chǎn)贈予協(xié)議本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂：1.姓名：____________2.地址：____________3.身份證號碼：____________1.姓名：____________2.地址：____________3.身份證號碼：____________第三方擔(dān)保方：1.名稱：____________2.地址：____________3.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________4.法定代表人：____________鑒于贈予方愿意將其名下位于____________的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“財(cái)產(chǎn)”）贈予受贈方，且受贈方愿意接受該贈予，為確保乙方（受贈方）的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方擔(dān)保方作為協(xié)議的擔(dān)保主體。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方擔(dān)保方作為本協(xié)議的擔(dān)保主體，應(yīng)確保贈予方對財(cái)產(chǎn)的贈予行為合法有效，不存在任何法律糾紛。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保贈予方履行本協(xié)議的約定，如贈予方未能履行，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助乙方和贈予方辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，直至財(cái)產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.3乙方在財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方解除擔(dān)保。第三條贈予方的違約及限制條款3.1贈予方應(yīng)按照本協(xié)議約定贈予財(cái)產(chǎn)，并配合乙方和第三方擔(dān)保方辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2贈予方在贈予財(cái)產(chǎn)后，不得要求乙方返還財(cái)產(chǎn)，或?qū)ω?cái)產(chǎn)行使任何權(quán)利。3.3贈予方在贈予財(cái)產(chǎn)后，不得以任何理由撤銷贈予，影響乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第四條第三方擔(dān)保方的權(quán)益4.1第三方擔(dān)保方有權(quán)要求贈予方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任得到充分保障。4.2第三方擔(dān)保方在履行完擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求贈予方和乙方解除擔(dān)保。4.3第三方擔(dān)保方在本協(xié)議履行過程中，因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由贈予方承擔(dān)。第五條協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非乙方、贈予方和第三方擔(dān)保方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，三方可協(xié)商解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%。6.2贈予方未按照本協(xié)議約定贈予財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求贈予方支付延遲贈予的違約金。6.3第三方擔(dān)保方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，乙方、贈予方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：贈予方（蓋章）：第