海邊土地售賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于海邊的一塊土地（以下簡稱“該土地”），土地使用權證編號為[填寫土地使用權證編號]，乙方愿意購買該土地，甲方愿意出售該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1該土地位于[填寫具體位置]，總面積為[填寫土地面積]平方米。1.2該土地用途為[填寫土地用途]，符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。1.3甲方應保證該土地不存在任何權屬爭議、法律糾紛、抵押、查封等情況。第二條售價與支付方式2.1該土地的售價為[填寫售價]元人民幣。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。第三條交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該土地交付給乙方。3.2雙方應共同前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構，辦理該土地過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3過戶完成后，乙方取得該土地的使用權，并應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理利用該土地。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同售價的[填寫違約金比例]%。4.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該土地使用權證復印件2.土地規(guī)劃等相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于海邊的一塊土地（以下簡稱“該土地”），土地使用權證編號為[填寫土地使用權證編號]，乙方愿意購買該土地，甲方愿意出售該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為保證人，承諾在本合同履行過程中提供必要的擔保和協(xié)助，確保甲乙雙方的權益得到保障。1.2第三方應承擔連帶責任，如乙方違約，第三方同意履行乙方的違約責任。第二條甲方權益主導2.1甲方保留對該土地的優(yōu)先購買權，如乙方在購買該土地后欲出售或轉讓，甲方有權優(yōu)先購買。2.2甲方應保證該土地不存在任何權屬爭議、法律糾紛、抵押、查封等情況，如因甲方原因導致土地出現(xiàn)法律問題，甲方應承擔全部責任。2.3甲方應確保該土地符合乙方所需的用途，如土地用途發(fā)生變更，甲方應承擔相應的法律責任。第三條售價與支付方式3.1該土地的售價為[填寫售價]元人民幣。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。第四條交付與過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該土地交付給乙方。4.2雙方應共同前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構，辦理該土地過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。4.3過戶完成后，乙方取得該土地的使用權，并應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理利用該土地。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付價款，如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同售價的[填寫滯納金比例]%。5.2乙方不得將該土地出售、轉讓給第三方，如乙方違反該約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同售價的[填寫違約金比例]%。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為保證人，應承擔連帶責任，如乙方違約，第三方同意履行乙方的違約責任。6.2第三方應在本合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內(nèi)，提供相應的擔保，確保甲乙雙方的權益得到保障。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該土地使用權證復印件2.土地規(guī)劃等相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在本合同中引入第三方主體作為保證人，是為了增加甲方的權益保障，確保合同的履行。第三方主體承擔連帶責任，如乙方違約，第三方同意履行乙方的違約責任，從而保障甲方的權益。同時，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方保留對該土地的優(yōu)先購買權，確保甲方在土地用途變更等情況下的權益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方不得將該土地出售、轉讓給第三方，如乙方違反該約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。通過這些條款，甲方在合同中的權益得到了充分保障。本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時通過引入第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于海邊的一塊土地（以下簡稱“該土地”），土地使用權證編號為[填寫土地使用權證編號]，乙方愿意購買該土地，甲方愿意出售該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為擔保人，承諾在本合同履行過程中提供必要的擔保和協(xié)助，確保甲乙雙方的權益得到保障。1.2第三方應承擔連帶責任，如甲方違約，第三方同意履行甲方的違約責任。第二條乙方權益主導2.1乙方保留對該土地的優(yōu)先購買權，如甲方在出售該土地后欲出售或轉讓，乙方有權優(yōu)先購買。2.2乙方應確保該土地符合其所需的用途，如土地用途發(fā)生變更，乙方應承擔相應的法律責任。2.3乙方有權要求甲方提供該土地的相關文件和資料，以確保乙方的權益得到充分保障。第三條售價與支付方式3.1該土地的售價為[填寫售價]元人民幣。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。第四條交付與過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該土地交付給乙方。4.2雙方應共同前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構，辦理該土地過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。4.3過戶完成后，乙方取得該土地的使用權，并應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理利用該土地。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付土地，如甲方逾期交付，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同售價的[填寫滯納金比例]%。5.2甲方不得將該土地出售、轉讓給第三方，如甲方違反該約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同售價的[填寫違約金比例]%。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保人，應承擔連帶責任，如甲方違約，第三方同意履行甲方的違約責任。6.2第三方應在本合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內(nèi)，提供相應的擔保，確保乙方的權益得到保障。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該土地使用權證復印件2.土地規(guī)劃等相關文件總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中引入第三方主體作為擔保人，是為了增加乙方的權益保障，確保合同的履行。第三方主體承擔連帶責任，如甲方違約，第三方同意履行甲方的違約責任，從而保障乙方的權益。同時，本合同中增加了乙方的