辦公樓租賃合同示例合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于__________，房屋結構及面積詳見附件一。1.2乙方承租上述辦公樓，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租的辦公樓符合國家相關法律法規及消防安全要求。6.2甲方應在租賃期內負責辦公樓及附屬設施的日常維修、保養和管理，確保設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和經營辦公樓。7.2乙方應按照本合同約定支付租金和押金。7.3乙方應合理使用辦公樓及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。7.4乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不當，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：辦公樓平面圖及結構信息2.附件二：租賃房屋現狀照片3.附件三：租金支付明細表4.附件四：押金支付收據5.附件五：甲方資質證明文件6.附件六：乙方經營范圍證明文件7.附件七：租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供辦公樓及附屬設施干涉乙方正常經營活動隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用辦公樓及附屬設施，導致損壞未遵守國家法律法規，從事違法經營活動3.違約行為認定：依據本合同約定的條款進行認定依據國家相關法律法規進行認定依據雙方簽訂的補充協議進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有辦公樓所有權并出租給乙方使用的當事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方辦公樓使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公樓使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給對方的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.問題：甲方未按約定提供辦公樓及附屬設施解決辦法：甲方應在合同約定的時間內提供辦公樓及附屬設施，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.問題：辦公樓及附屬設施損壞解決辦法：乙方應合理使用辦公樓及附屬設施，如有損壞，應承擔修復費用。4.問題：乙方從事違法經營活動解決辦法：乙方應遵守國家法律法規，如發現從事違法經營活動，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離。五、所有應用場景：1.