簡易土地承包簡單版的合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方承包土地事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.1土地位于__________省（自治區、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（社區），地塊編號為__________，總面積為__________平方米（具體面積以土地管理部門出具的土地使用權證書為準）。1.2土地用途為__________，符合國家和地方土地利用規劃和城鄉規劃。1.3土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費用2.1甲方向乙方支付承包金共計人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方出具合法有效發票。2.2承包金支付方式：（1）甲方于合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付承包金總額的__________%；（2）剩余的承包金，甲方應按照乙方規定的分期付款方式，于__________年__________月__________日前支付完畢。2.3乙方有權根據國家法律法規的變動，以及市場行情變化，對承包金進行合理調整。調整后的承包金，甲方應在接到乙方通知后的__________日內支付。三、承包權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）保證乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常生產經營活動；（2）按照約定向乙方支付承包金；（3）遵守國家法律法規，不得在土地上進行違法建設；（4）不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或者以其他方式處分；（5）協助乙方辦理土地使用權證書等相關手續。3.2乙方權利和義務：（1）保證甲方合法承包土地，按照約定提供土地使用權；（2）按照約定收取承包金；（3）依法辦理土地使用權證書等相關手續；（4）在合同約定的用途范圍內，允許甲方使用土地；（5）不得干涉甲方的正常生產經營活動。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為承包金總額的__________%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協商解決，根據實際情況部分或者全部免除責任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務，共同維護合同的履行。甲方（承包方）：__________乙方（承包權方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證書2.土地權屬證明3.承包金支付憑證4.土地現狀圖片及規劃圖紙5.合同簽訂授權委托書（如有）6.法律法規規定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付承包金，或乙方未按約定提供土地使用權。2.甲方在土地上進行違法建設或擅自改變土地用途。3.甲方未經乙方同意，將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。4.乙方干涉甲方的正常生產經營活動。5.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方，承包土地的一方。2.承包權方：指乙方，擁有土地使用權的一方。3.土地使用權證書：指國家土地管理部門頒發的，證明土地使用權歸屬的證書。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如甲方未能按時支付承包金，乙方應及時與甲方溝通，要求其在規定時間內支付；如乙方未能按約定提供土地使用權，甲方有權要求乙方履行合同義務。2.土地用途變更問題：如甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀；如乙方同意變更土地用途，雙方應簽訂補充協議，并辦理相關手續。3.土地使用權轉讓問題：如甲方未經乙方同意轉讓土地使用權，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔違約責任。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應及時協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應