出售個人房屋合同范本合同編號：__________買方：________________（以下簡稱“買方”）賣方：________________（以下簡稱“賣方”）鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋所有權證號為________________，土地使用權證號為________________。1.3房屋的規劃用途為________________，房屋現狀為________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣________________元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2賣方應保證該房屋在過戶過程中，不存在任何權利糾紛、債務糾紛或其他影響房屋轉讓的法律問題。2.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣________________元支付給賣方。2.4剩余價款人民幣________________元，買方應于房屋過戶完成后支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同向房地產交易中心辦理房屋過戶手續，并依法繳納相關的稅費。3.3房屋過戶完成后，賣方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給買方。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現狀照片4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________買方（甲方）：________________（以下簡稱“甲方”）賣方（乙方）：________________（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商（丙方）：________________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意購買乙方位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意出售該房屋，為確保交易的安全和順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務提供商，提供包括但不限于房屋inspection、法律咨詢、資金監管等服務。經甲乙雙方充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋所有權證號為________________，土地使用權證號為________________。1.3房屋的規劃用途為________________，房屋現狀為________________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣________________元購買該房屋。2.2甲方應保證該房屋在過戶過程中，不存在任何權利糾紛、債務糾紛或其他影響房屋轉讓的法律問題。2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣________________元支付給乙方。2.4剩余價款人民幣________________元，甲方應于房屋過戶完成后支付給乙方。2.5甲方授權丙方對資金進行監管，確保資金的安全和合規使用。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給甲方。3.2甲方和乙方應共同向房地產交易中心辦理房屋過戶手續，并依法繳納相關的稅費。3.3房屋過戶完成后，乙方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給甲方。第四條第三方服務提供商的責權利4.1丙方作為第三方服務提供商，應確保房屋inspection的真實性和準確性，提供法律咨詢服務，確保交易合規合法。4.2丙方應對交易過程中的資金進行監管，確保資金的安全和合規使用。4.3丙方應對房屋的權屬進行調查，確保甲方購買的房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛或其他影響房屋轉讓的法律問題。4.4丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應在約定的時間內，完成房屋所有權的轉移，如乙方未能履行，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2乙方應在約定的時間內，提供真實、準確的房屋信息，如乙方提供虛假信息，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.3乙方應按照約定，履行合同義務，如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息。6.2甲方有權要求丙方提供法律咨詢和資金監管服務。6.3甲方在發現乙方提供的房屋信息存在問題時，有權要求乙方改正或解除合同。6.4甲方在發現丙方服務存在問題時，有權要求丙方改正或解除與丙方的服務合同。第七條合同的履行和違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份副本。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現狀照片4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務提供商，介入甲方和乙方的交易，旨在提供專業、中立的服務，確保交易的公平、安全和順利進行。丙方通過提供房屋inspection、法律咨詢、資金監管等服務，降低交易風險，保護甲方的合法權益。丙方的介入，有助于提高交易效率，避免甲乙雙方因信息不對稱而產生的糾紛。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障。通過引入丙方作為第三方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________買方（乙方）：________________（以下簡稱“乙方”）賣方（甲方）：________________（以下簡稱“甲方”）第三方服務提供商（丙方）：________________（以下簡稱“丙方”）鑒于乙方愿意購買甲方位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并且甲方愿意出售該房屋，為確保交易的安全和順利進行，乙方引入丙方作為第三方服務提供商，提供包括但不限于房屋inspection、法律咨詢、資金監管等服務。經甲乙雙方充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋所有權證號為________________，土地使用權證號為________________。1.3房屋的規劃用途為________________，房屋現狀為________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________________元購買該房屋。2.2乙方應保證該房屋在過戶過程中，不存在任何權利糾紛、債務糾紛或其他影響房屋轉讓的法律問題。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣________________元支付給甲方。2.4剩余價款人民幣________________元，乙方應于房屋過戶完成后支付給甲方。2.5乙方授權丙方對資金進行監管，確保資金的安全和合規使用。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2乙方和甲方應共同向房地產交易中心辦理房屋過戶手續，并依法繳納相關的稅費。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條第三方服務提供商的責權利4.1丙方作為第三方服務提供商，應確保房屋inspection的真實性和準確性，提供法律咨詢服務，確保交易合規合法。4.2丙方應對交易過程中的資金進行監管，確保資金的安全和合規使用。4.3丙方應對房屋的權屬進行調查，確保乙方購買的房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛或其他影響房屋轉讓的法律問題。4.4丙方應對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應在約定的時間內，完成房屋所有權的轉移，如甲方未能履行，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2甲方應在約定的時間內，提供真實、準確的房屋信息，如甲方提供虛假信息，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.3甲方應按照約定，履行合同義務，如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。6.2乙方有權要求丙方提供法律咨詢和資金監管服務。6.3乙方在發現甲方提供的房屋信息存在問題時，有權要求甲方改正或解除合同。6.4乙方在發現丙方服務存在問題時，有權要求丙方改正或解除與丙方的服務合同。第七條合同的履行和違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份副本。乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2