裕升璞院8#住宅樓樣板工程創建方案江蘇省蘇中建設集團股份有限公司2023年12月5日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章：編制依據 3第二章：工程概況 3第三章戶型選擇 4第四章：施工準備 5第五章樣板工程施工人員及進度安排 5第六章：樣板工程重要施工方法 6一、重要項目 6二、施工機具 16三、質量檢查 16第七章保證措施 17一、成品保護 17二、質量保證 17三、安全保證 18第八章：文明施工 18第九章樣板間的驗收程序19第一章：編制依據1）裕升璞院建筑、結構及安裝施工圖紙2）《建筑施工手冊第四版》3）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-20234）《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209-2023）5）《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2023）6）《建筑施工安全檢查評分標準》（JGJ59-2023）第二章：工程概況1、工程概況序號項目內容1工程名稱裕升璞院8#住宅樓2工程地址天津路北側、太原路西側3建設單位山東裕升置業有限公司4設計單位日照市建筑設計研究院有限公司5監理單位日照市天衡工程征詢有限公司6施工總承包江蘇省蘇中建設集團股份有限公司2、平面功能3、裝修工程概況3.1地面：本工程臥室、書房室內地面20mm厚水泥砂漿找平，20mm擠塑聚苯板，50mm厚C15細石混凝土隨打隨抹平。上刷素水泥漿一道；20mm厚1:2水泥砂漿壓實、感光。廚房、餐廳地面在細石砼面層上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂漿結合層，8-10mm厚地面磚，干水泥擦縫。3.2門窗：本工程外窗采用斷熱鋁合金內開下懸中空玻璃窗，形式參鋁合金門窗L03J602，尺寸以設計為準，建筑外門窗抗風壓性能為≥2.0KPa, 氣密性能為≤1.5㎡/m.h，水密性能為≥250Pa，保溫性能分級為≤3.0（W/m.K)、隔聲性能等級分級為≥30（dB(A))。窗玻璃為中空玻璃，面積大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墻、門連窗系列面積大于0.5的門玻璃均需要安全玻璃。3.3頂棚：頂棚刮白水泥膩子兩遍。3.4內墻：200mm、100mm蒸壓加氣混凝土砌塊墻體，2cm厚混合砂漿抹面。刮白水泥膩子兩遍。3.5外墻：外墻聚氨酯復合板材料保溫，上部刷乳膠漆，儲藏室層刷真石漆。第三章戶型選擇根據現場實際情況及建設單位規定，選擇8#住宅樓一層101、102房間作為這次樣板施工戶型。具體見附圖。第四章：施工準備1、本方案涉及的分部分項工程為：砌筑工程、樓面地工程、門窗工程、抹灰工程、涂料工程、水電工程以及地暖工程。樣板戶型施工過程中，必須按工序環節及施工面層流程體現工藝，如：墻面抹灰體現出灰餅制作、不同墻體材料網格布設立、粉涮砂漿底層刮糙、面層壓光等。這些工序施工必須在同一面墻上體現出來，其他工序按此流程施工。2、裝修工程工藝流程砌筑工程→內墻抹灰→頂棚、墻面→樓地面施工→門窗框安裝3、每道工序完畢后，必須經質檢人員按驗收標準嚴格檢查后，方可轉入下一道工序施工。4、在施工中每個房間都要提供土建裝飾和安裝工程共同使用的統一標高線；因此，在裝飾工程開始時,在每個房間的墻上都要彈上與結構階段相一致的建筑＋1.00m標高線。第五章樣板工程施工人員及進度安排5.1勞動力需求計劃如下：勞動力計劃表序號工種人數1瓦工（大工）252瓦工（小工）203鋼筋工54木工55混凝土工106架子工67電焊工28門、窗安裝59水電工10總計885.2樣板工程創建管理人員分工表：序號崗位職責人員安排1施工、測量徐柳柳、吳政庭2安全員丁連兵3瓦工組長胡家明4木工組長張圣平5鋼筋組長彭小軍6質檢員陸怡俊7材料員何年穩8技術負責人李春強9現場經理陸怡華10項目經理楊治國5.3進度安排樣板工程施工起始施工日期：2023年12月5日-2023年1月20日第六章：樣板工程重要施工方法一、重要項目1、砌塊墻體砌筑1.1砌體砌筑規定1）砌體橫豎灰縫應飽滿，灰縫厚度應按施工規范（規程）執行，墻面粉刷前應檢查并用砂漿修補所有縫隙。2)構造柱按設計院及建設單位提供的圖紙進行施工。按照日照市質量通病防治措施，在每層墻體中部設立120mm厚同墻寬的C20細石混凝土腰梁。砌體工程的頂層和底層應設立通長現澆鋼筋混凝土窗臺梁，具體見附圖，其它層在窗臺標高處應設立通長鋼筋混凝土板帶，見附圖。女兒墻構造柱間距不大于4m，構造柱伸至女兒墻頂部，并與現澆混凝土壓頂連接。構造柱及抱框柱及墻體均按照建設單位提供的變更圖紙施工。1.2各層門窗洞頂除已有鋼筋混凝土梁或另有說明外，其余門窗洞頂按下列規定解決：1）過梁截面及配筋詳下面過梁表，兩端伸入墻中不少于250，混凝土強度等級C20。2）當洞頂與結構梁（或板）底的距離小于上述各類過梁高度時，過梁與結構梁（或板）須澆成整體，兩端入墻各200。3）室內墻、柱、門窗洞等陽角均做20厚1:2水泥砂漿護角線，高度不低于2m，每側寬度不小于50mm。過梁表1.3墻體面不得打鑿水平溝槽，對設計規定的洞口、管道、溝槽及各種預埋件，應在砌筑墻體時預留和預埋。1.4其它廚房、衛生間與相鄰房間的隔墻下做200高C20素砼，墻體在不同材料交接處，應采用鋼絲網抹灰或耐堿玻璃網格布聚合物砂漿加強帶進行解決，加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm，頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。2、樓面做法2.1、廚房間、衛生間做法：水泥基防水涂料，涂刷厚度1.5mm。廚房地面上翻涂刷高度300mm;衛生間地面上翻涂刷高度1800mm。2.2細石砼樓地面：除廚衛間及公共部位外的地面以臥室、書房為例做法：（1）20mm厚1:3水泥砂漿找平，（2）20mm厚擠塑聚苯板。（3）50mm厚C15細石混凝土填充層隨打隨抹光。2.3.樓地面重要施工方法a、材料規定1）水泥：宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，標號不應低于325#,嚴禁混用不同品種和不同標號的水泥。2）砂：砂應采用中砂或粗砂，含泥量不應大于3％。b、施工要點1）基層表面應粗糙，并清理干凈，施工前用水沖冼，但基層表面不得有積水。2）刷一道水灰比為0.4—0.5的水泥漿結合層，隨即進行面層鋪抹。待水泥砂漿終凝前，試抹不顯抹紋時，抹壓用力加大，使表面壓平、壓實、壓光。2.4有防水規定的樓地面（廚、衛間）1、施工要點1）設計結構標高必須滿足排水坡度的規定。2）地面抹灰前，應先在四周墻面彈出水平基準線，作為擬定水泥砂漿面層標高的依據。水平基準線是以地坪面±0.00及樓層砌墻前的抄平點為依據，一般可根據現場情況彈在標高1000mm的墻上。3）防水層要所有設防，防水要坡向地漏。4）基層解決（1）防水基層表面要堅實，不應有起砂、掉灰現象。抹找平層時，凡遇有管道根部的周邊，在200mm范圍內的原標高基礎上提高10mm坡向地漏，避免管道根部積水。在地漏的周邊，應做成略低地面的洼坑，一般在5mm。（2）凡碰到陰陽角處，要抹成半徑小于10mm的小圓弧；（3）穿過樓面或墻面的管道。套管、地漏等以及衛生潔具等，必須安裝牢固，收頭圓滑，下水管轉角墻的坡度及其與立墻之間的距離，應按設計規定施工。（4）基層應基本干燥，一般在基層表面均勻泛白無明顯水印時，方可進行防水層的施工。施工時要把基層表面的塵土雜物清掃干凈。（5）當房間地面存在外露于找平層的管線時，在管線的兩邊亦必須抹灰導角，以防止防水在此部位形成薄弱環節。3、頂棚3.1頂棚刮膩子戶內頂棚均、墻面采用刮膩子兩遍，材料為水泥:雙飛粉：108建筑膠=1：2：1.5，可適當加入水，攪拌好的膩子應在1-2h內用完。3.2重要施工方法3.2.1、基層驗收:基層驗收時表面要保持平整潔凈，無浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂漿補齊，水暖、通風管道通過頂棚的管道、開關箱、等部位必須用砂漿堵嚴修平整并清理干凈。3.2.2、基層清理；一方面在批灰前要把頂棚上的釘子、鐵絲鑿除，混凝土的接槎修鑿打磨平整，外露的鐵釘、鐵件用防銹漆進行封閉解決。3.2.3、頂棚批灰前必須在頂棚陰角的墻面上彈好平直控制線，保證四周陰角通順平直，每個房間必須有五個點控制標高。眼觀不得有高差和水波浪現狀。墻面上彈出貼腳線的控制線并貼好美紋紙。3.2.4、頂棚批灰一方面按照彈好的控制線對四周陰角和板面高低處用500mm大抹子找平直，所有梁柱陰陽角都用黑水泥整角。3.2.5、頂棚批灰必須用50mm以上的大板施工，頂棚第一遍批灰厚度控制在2~3mm，平行于房間的長邊方向依次進行施工。第二遍面層膩子施工必須等底層膩子完全干燥并打磨平整后進行施工，面層厚度控制在1~2mm，平行于房間的短邊方向用大板進行滿批，同時待膩子6~7成干時必須用橡膠刮板進行壓光修面，來保證面層平整光潔，紋路順直、顏色均勻一致。4、內墻做法：均采用15mm厚1:3水泥砂漿抹灰4.1、墻面清理：熟悉圖紙和進行基層解決：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿并清掃干凈。當為混凝土表面時，先將其表面清掃干凈，然后用10%火堿水除去混凝土表面的油污垢，再用噴漿機在表面噴上一層1：1水泥細砂漿（用砼界面劑調制），使其凝固在混凝土表面，手扮不動為好。4.2、墻面沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數根據房間的寬度和高度決定，筋寬為3cm。4.3摸底灰：沖筋結束2h后抹底灰，分層裝檔，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整，保證陰陽角方正，管道處灰抹齊，墻與頂板交接處光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，抹灰后及時清理散落在地上的砂漿。4.4修補預留孔洞、電氣箱柄、盒：當底灰抹平后，專人將預留孔洞、電氣箱槽、盒周邊5cm石灰砂漿刮掉，改用水泥混合砂漿把該處抹光滑、平整。4.5摸罩面灰：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪找平層水泥砂漿（找平層一般采用1∶3的干硬性水泥砂漿，干硬限度以手捏成團不松散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平。找平層厚度宜高出花崗石底面標高水平線3～4mm。4.6水泥護角：水泥護角在打底灰前做。室內墻面和門洞口陽角用1:3水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用108膠素水泥膏抹成小圓角，每側寬度為不小于5cm，門洞口護角做完后，及時清理門框上的水泥漿。5、門窗（根據后期進度由分包單位報專項施工方案）6、成品煙道安裝重要施工方法及技術措施1、工藝流程 煙道尺寸位置校正→首層砂漿找平→安裝煙道→自檢煙道垂直度→監理驗收簽字→兩次C20砼填實預留孔→滿掛鋼絲網→抹灰→養護2、施工要點2.1安裝前通線校正預留孔洞位置是否準確，洞口大小留設是否滿足設計需要，若預留洞口有所偏移，將洞口剔打至滿足煙道安裝需要為止。2.2首層安裝時，先用1：3的水泥漿找平地面。2.3煙道逐層由下而上安裝。2.4進氣口高度為H+2.5m，在排氣道的進氣口處設立不銹鋼防火止回閥。2.5煙道在樓層處連接采用2根Ф14鋼筋作支撐。3、質量控制措施3.1、煙道口四周應對稱、分兩次澆筑混凝土。3.2、排水通氣管不得與煙道相連。3.3、煙道抹灰前必須滿掛鋼絲網，每邊與墻搭接不小于150mm。3.4、煙道安裝時必須固定牢固。4、成品保護嚴禁吊裝時撞擊煙道且掛網時錘擊煙道。安裝好后立即做好保護措施，防止煙道被損壞。7、水電安裝7.1電氣部分1、導線絕緣電阻值不應小于0.5ΜΩ，管內導線涉及絕緣層在內的總截面積不應大于管子內空截面積的40%。2、低壓電線和電纜、線間和線對地間的絕緣阻值必須大于0.5ΜΩ。3、引向燈具的導線線芯最小截面積應符合規范GB50303－2023中表19.2.1規定。4、燈具外形、燈頭及其接線應符合規范GB50303－2023中19.2.2條規定，專用燈具安裝見規范GB50303－2023規定。5、插座接線應對的，單相兩孔插座、面對插座右孔或上孔與相線連接，單相三孔插座、面對插座的右孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接。單相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔，插座的接地端子不與零線端子連接，同一場合的三相插座、連接線相序一致。6、插座安裝高度應符合設計規定，潮濕場合采用密封型并帶保護地線觸頭的保護型插座，安裝高度不應小于1.5m。7、照明開關同一建筑物、構筑物的開關采用同一系列產品，開關的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠。8、照明開關安裝：開關邊沿距門框邊沿的距離0.15－0.2m，開關距地面高度1.3m，不應裝在門后，拉線開關距地面高度2－3m。9、相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致，且控制有序不錯位，暗裝的開關面板緊貼墻面，四周無縫隙、安裝牢固，表面光滑潔凈，無碎裂劃傷，裝飾帽齊全。10、插座、開關盒內應清理干凈，無雜物灰塵。11、照明通電試運營：開關與燈具控制順序相相應，民用住宅通電試運營時間為8小時，所有燈具均應啟動，且每2小時記錄運營狀態1次，連續試運營時間內無端障。12、等電位聯結干線應從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位干線或局部等電位箱間連接線形成環形網絡，支線間不應串聯連接。等電位連接的線路允許最小截面應符合規范GB50303－2023中表27.1.2規定。13、采用多相供電時，同一建筑物、構筑物電線絕緣層顏色選擇應一致，即保護接地（PE線）應是黃綠相間色，零線（PEN線）為淡蘭色，A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色。14、照明配電箱、板、柜內均應按規范設立N線和PE保護線的匯流排。N線和PE線應在匯流排上連接，不得將N線或PE線多根鉸接或壓接在銅接頭內，埋地敷設的PE保護干線在引入箱、柜內都必須明露，并用導線與PE排可靠連接。PE線截面設計無規定期，相線在16mm2及以下，PE線與相線截面相同；相線在16－35mm2時，PE線應為16mm2；相線截面大于35mm2及以上時，PE線為相線截面的1/2。15、燈具、開關插座及組合開關插座箱等電氣設備安裝在樓梯及公共部位，室內上下層同一軸線位置，坐標誤差不得大于50mm，同室開關、插座標高一致，允許誤差5mm，開關距門框一般應為150－200mm之內，且不得安在門后，開關下邊距地面標高宜為1.3m，內配電箱下沿距地不宜小于1.8m，且應在較隱蔽處。分體機空調插座標高不宜低于2m。16、箱、盒、柜的配管進入口，必須機械開孔，當進入箱、盒、柜的鋼管管徑在50㎜及以下時，必須用鎖緊螺母固定，露出鎖緊螺母的絲口不宜多于2-3扣，當管徑63㎜及以上時，可以點焊固定，管口露出箱、盒、內壁不宜多于3-5㎜，焊后應補刷防腐漆和面漆。7.2給水工程管道井安裝智能水表，立管必須大于該層樣板間樓層頂板地面上400mm處安裝立管閥門，樣板間內冷、熱水支管按圖紙設計安裝，在地熱盤管下。廚房、衛生間內必須安裝一個配水點閥門；給水制作完畢后可接臨時用水，安裝完畢后進行管道沖洗水壓實驗。管道井內立管必須垂直，垂直距墻不得太近、太遠、半明、半漏，支管規定水平，立、支管及智能水表兩側應有相應的固定支承，支、吊、托、架安裝位置、水平、垂直度及管道安裝應符合規范和設計規定。7.3排水工程室內隱蔽排水工程主管道為機制排水鑄鐵管柔性連接，具體安裝按施工規范及圖紙設計規定安裝，室內隱蔽排水工程安裝完畢后，在隱蔽前做灌水實驗。立管每層設一個伸縮節，水平支管采用內臂光滑的PVC－U管；排水立管、支管距墻距離不得過近、過遠、半明、半暗，距墻距離規定統一；廚房、衛生間排水立、支管按圖紙設計規定安裝，支管的坡度不應太大、太小或有倒坡現象。樣板間廚、衛規定頂板下和地面上安裝支管，廚房、衛生間立管、支管必須按圖紙設計規定安裝，立、支管并出該層樣板間頂板。廚房、衛生間頂板預留孔洞安裝完畢后吊孔并灌實。排水支管嚴禁坡度太大或倒坡現象，宜為3%＜坡度≤5%。7.4地采暖工程(以臥室、客廳水泥砂漿低溫熱水輻射采暖樓面為例）1、施工順序樓地面標高放線清理樓面基層、找平暗敷管線--鋪設聚苯板--鋪設成品電熱膜--打壓實驗--隱蔽驗收--澆筑細石混凝土(上部放置3雙向間距50mm鋼筋網片）--面層壓實趕光。操作要點按地面超平放線，基層解決規定平整，凹凸不平允許偏差10mm內，不平處用1；2水泥砂漿找平。穿越各種樓板的上下水（含雨水）立管和套管、敷設在樓板內的給水管線，強弱電智能穿線通管已經安裝完畢，包裹到位且報驗，隱蔽簽字齊全。鋪設聚苯板保溫層，規定聚苯板滿鋪，不得架空，聚苯板應錯縫緊密鋪施，面層應整潔，相鄰板面高差不大于2mm，板塊縫隙不應大于1mm，接縫嚴密，邊角到位，鋪完后自檢是否平整。按照設計規定鋪設真空鍍鋁聚酯薄膜。安裝完畢后按設計規定進行兩次打壓測試，打壓介質為清水，打壓工具為簡易打壓泵即可。鋪設鋼筋網片及靠墻分隔聚苯板條，界隔板條寬40mm，厚度20mm，控制混凝土鋪設厚度，保證抗裂鋼筋網片在地面混凝土的上部，控制在地面表面下15mm位置。沿墻體周邊鋪粘10mm厚聚苯板隔條，高度與地面上口齊平，在門洞口中間設立塑料界隔條（設立在門窗的企口縫處），沿洞口中間全長設立。沖筋貼灰餅，在房間四周根據標高線做出灰餅，間距1.5米，灰餅均采用細石混凝土制作，并且布置在鋼筋網格中間，不得壓住鋼筋，以免控制鋼筋保護層時擾動灰餅標高。鋪設細石混凝土，細石混凝土采用C15商業混凝土，坍落度為140-160mm，每層制作一組試塊，按照由內到外的順序退著進行室內混凝土的施工，在小車要通過的地方事先用模板進行鋪設，車輛在上面通過，在傾倒混凝土時倒在模板上，注意不要直接將車在成品電熱膜上磕碰，以免將電熱膜破壞。細石混凝土滾壓，細石混凝土宜采用滾筒來回滾壓3-5遍，至表面泛漿為止，接著再用木杠刮平，木抹搓平。抹壓拉毛，壓光地面，待面層稍微干燥時用鐵抹子進行最后一次壓光，抹壓時用力要大，將抹紋壓光為止，壓光時間控制在終凝前完畢。地面交活24h后，及時滿鋪鋸末或毛毯進行濕潤養護，以后天天澆水兩次，接連養護7d以上，當面層強度達成5MPa后方可上人。二、施工機具砂漿攪拌機，外墻施工架子，測量儀器及放線工具、水平運送手推車，手提攪拌器，射釘槍及射釘。常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具，水桶、剪子、滾刷、鐵锨、掃帚、手錘、鏨子等。三、質量檢查所有材料品種、質量、性能符合規定，且必須附有材料檢測報告和出廠合格證。構造做法應符合設計規定。表面平整、潔凈，分格條順直，清楚。外墻面的窗、洞口、孔、槽、盒位置，尺寸應準確，管道面注意抹平整無缺陷。分格條（縫）寬度與深度均勻一致，條（縫）平整光滑，橫平豎直、貫通。滴水線（槽）流水坡對的，線（槽）須直，寬度深度均不得小于10mm，整齊一致。抹灰允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差(mm)檢查方法墻方柱1表面平整43用2m靠尺和楔形塞尺檢查2陰陽角垂直43用2m托線板檢查3立面垂直43用2m托線板檢查5陰陽角方正43用方尺和楔形塞尺檢查第七章保證措施一、成品保護裝修施工階段，工種交叉繁多，對成品和半成品易出現二次污染、損壞和丟失，因此必須加強對成品和半成品的保護，加強交叉施工的成品保護制度。在各工種交接時（涉及各指定分包），雙方對上道工序的成品需進行檢查并辦理書面移交手續。同時采用以下措施:1.根據施工程序繪制施工流程表，明確工作內容及完畢時間，非該工種人員一律不準進入施工區。2.分層分段設專人負責成品保護和進行巡視檢查。二、質量保證1、水泥砂漿面層（或找平層）的水泥品種及強度應符合設計規定,要嚴格控制水泥砂漿的配合比。2、結合層和找平層表面應粗糙、潔凈和濕潤，并不得有積水現象，且已壓光的砼板面要劃毛。3、有防水規定的樓層地面，規定防水材料對管道與樓板或墻體的結點之間進行密封解決，使墻體與樓面形成一個整體防水層，從而保證防水工程質量。4、面層鋪設后,表面應覆蓋濕潤,在常溫下養護7d以上,7d內不準上人，14d內不準堆放或運送重物。5、安裝后的門窗框必須要有可靠的剛性，并應做防腐解決，門窗外框與墻體的縫隙填塞，應按設計規定解決。三、安