土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為____平方米。1.2土地用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的土地使用權(quán)及其地上附著物、配套設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定購買甲方名下的土地使用權(quán)及其地上附著物、配套設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本次土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3剩余的土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)付清。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及其地上附著物、配套設(shè)施等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方未能按照本合同的約定交付土地使用權(quán)及其地上附著物、配套設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3如乙方未能按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證書及地上附著物、配套設(shè)施等相關(guān)資料2.土地轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起，對甲方的權(quán)益進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。1.3在乙方違約的情況下，第三方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，采取必要的措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其名下的土地使用權(quán)及其地上附著物、配套設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保留在合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等合法權(quán)益。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定購買甲方名下的土地使用權(quán)及其地上附著物、配套設(shè)施等。3.2如乙方未能按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.3如乙方未能按照本合同的約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方未能按照本合同的約定交付土地使用權(quán)及其地上附著物、配套設(shè)施等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3如乙方未能按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證書及地上附著物、配套設(shè)施等相關(guān)資料2.土地轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保甲方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，第三方對甲方的權(quán)益進(jìn)行全程監(jiān)督，保障了甲方在合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中有了更多的保障，可以更好地實(shí)現(xiàn)自身的合法權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方希望購買該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對乙方的權(quán)益保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的權(quán)益進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。1.3在甲方違約的情況下，第三方有權(quán)根據(jù)乙方的委托，采取必要的措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購買甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.2乙方保留在合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等合法權(quán)益。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2如甲方未能按照本合同的約定交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.3如甲方未能按照本合同的約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變知識(shí)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和范圍。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)或第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.擔(dān)保協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在合同履行過程