合租店面房合同范本合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯系電話：__________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯系電話：__________________鑒于甲方和乙方均具有完全民事行為能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房部分使用權租賃給乙方使用，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、店面房基本信息1.1店面房位于_____________________，建筑面積為____平方米。1.2店面房使用范圍包括：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動續約____年。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____________________________________________。四、使用及維修4.1乙方按照店面房的使用范圍合理使用店面房，并負責店面房內部設施的日常維護。4.2乙方不得擅自改變店面房的結構、設施，如需改動，應提前征得甲方書面同意。4.3租賃期間，店面房的一切維修責任由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《合同解除/變更協議》，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.店面房房產證復印件2.店面房現有設施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業執照復印件5.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯系電話：__________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯系電話：__________________第三方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯系電話：__________________鑒于甲方為店面房的所有人，乙方為店面房的承租人，第三方為店面房的經營管理方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房部分使用權租賃給乙方使用，甲乙雙方經友好協商，并考慮到第三方的經營管理能力，達成如下協議：一、店面房基本信息1.1店面房位于_____________________，建筑面積為____平方米。1.2店面房使用范圍包括：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動續約____年。三、第三方主體職責3.1第三方作為店面房的經營管理方，負責店面房的整體運營管理，包括但不限于：（1）負責店面房的日常管理工作；（2）負責店面房內設施的維修、保養工作；（3）負責店面房的安全保衛工作；（4）負責店面房的財務管理工作；（5）負責店面房的合同管理工作；（6）負責店面房的營銷推廣工作。3.2第三方應確保店面房的正常運營，保證乙方能夠按照本合同約定正常使用店面房。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：____________________________________________。五、甲方權益保障5.1甲方作為店面房的所有人，享有店面房的所有權及收益權。5.2甲方有權監督第三方對店面房的經營管理情況，并要求第三方按照約定履行經營管理職責。5.3甲方有權在必要時介入店面房的經營管理，以確保店面房的正常運營。5.4甲方有權在租賃期內對店面房進行改造、升級，但應提前通知乙方及第三方。5.5甲方有權在租賃期內要求第三方支付經營管理費用，包括但不限于：水電費、物業管理費等。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應按照本合同約定使用店面房，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2乙方不得擅自改變店面房的結構、設施，如需改動，應提前征得甲方書面同意。6.3乙方應在租賃期內保持店面房的正常運營，不得影響店面房的整體形象。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.店面房房產證復印件2.店面房現有設施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業執照復印件5.第三方經營管理資質復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為店面房的經營管理方，甲方可以更好地保障自己的權益，同時減輕自身在店面房經營管理上的負擔。本合同中，甲方作為店面房的所有人，享有店面房的所有權及收益權，并通過監督第三方經營管理情況、介入經營管理、要求支付經營管理費用等方式，確保店面房的正常運營和自身權益的實現。乙方作為店面房的承租人，在享受店面房使用權益的同時，也需承擔相應的違約責任，確保店面房的正常運營。第三方作為店面房的經營管理方，負責店面房的整體運營管理，包括但不限于店面房的日常管理工作、設施維修保養工作、安全保衛工作、財務管理工作、合同管理工作、營銷推廣工作等。第三方應確保店面房的正常第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯系電話：__________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯系電話：__________________第三方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯系電話：__________________鑒于甲方為店面房的所有人，乙方為店面房的承租人，第三方為店面房的物業管理方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房部分使用權租賃給乙方使用，甲乙雙方經友好協商，并考慮到第三方的物業管理能力，達成如下協議：一、店面房基本信息1.1店面房位于_____________________，建筑面積為____平方米。1.2店面房使用范圍包括：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動續約____年。三、第三方主體職責3.1第三方作為店面房的物業管理方，負責店面房的整體物業管理，包括但不限于：（1）負責店面房的安全保衛工作；（2）負責店面房的設施維修保養工作；（3）負責店面房的清潔衛生工作；（4）負責店面房的公共區域管理工作；（5）負責店面房的合同管理工作；（6）負責店面房的溝通協調工作。3.2第三方應確保店面房的安全與舒適，保證乙方能夠按照本合同約定正常使用店面房。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：____________________________________________。五、乙方權益保障5.1乙方作為店面房的承租人，享有店面房的使用權及收益權。5.2乙方有權監督第三方對店面房的物業管理情況，并要求第三方按照約定履行物業管理職責。5.3乙方有權在必要時介入店面房的物業管理，以確保店面房的正常運營。5.4乙方有權在租賃期內對店面房進行改造、升級，但應提前通知甲方及第三方。5.5乙方有權在租賃期內要求第三方支付物業管理費用，包括但不限于：水電費、物業管理費等。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應按照本合同約定將店面房交付給乙方使用，如甲方違反約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2甲方不得擅自改變店面房的結構、設施，如需改動，應提前征得乙方書面同意。6.3甲方應在租賃期內保持店面房的安全與舒適，不得影響店面房的整體形象。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.店面房房產證復印件2.店面房現有設施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業執照復印件5.第三方物業管理資質復印件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為店面房的物業管理方，乙方可以更好地保障自己的