編號：__________2024房地產交易居間合同書模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產交易居間合同書模板合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（賣方）的基本情況1.2乙方（買方）的基本情況1.3丙方（居間方）的基本情況1.4合同相關術語解釋第二章：房地產交易標的2.1房地產基本情況2.2房地產權屬證明及瑕疵2.3房地產交付條件第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3支付憑證第四章：居間服務內容4.1丙方提供的服務內容4.2丙方不承擔的責任4.3丙方的權益保障第五章：合同履行及時間安排5.1甲方履行合同的義務5.2乙方履行合同的義務5.3丙方履行合同的義務5.4合同履行時間安排第六章：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及適用法律第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十章：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一章：其他約定11.1甲方與乙方之間的特殊約定11.2丙方與甲方、乙方之間的特殊約定第十二章：附件12.1房地產權屬證明復印件12.2交易價格支付憑證復印件12.3其他重要文件復印件第十三章：合同的簽署與備案13.1合同簽署時間及地點13.2合同備案程序及時間第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的修改和補充14.3合同的完整性和有效性聲明合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（賣方）的基本情況甲方為（姓名/公司名稱），法定住址為（地址），聯系人及聯系電話為（聯系人姓名/電話號碼）。1.2乙方（買方）的基本情況乙方為（姓名/公司名稱），法定住址為（地址），聯系人及聯系電話為（聯系人姓名/電話號碼）。1.3丙方（居間方）的基本情況丙方為（居間公司名稱），法定住址為（地址），聯系人及聯系電話為（聯系人姓名/電話號碼）。1.4合同相關術語解釋（列舉相關術語及其定義）第二章：房地產交易標的2.1房地產基本情況房地產位于（地址），房產證號為（房產證號碼），房產面積為（面積），房產結構為（戶型），房產現狀為（現狀描述）。2.2房地產權屬證明及瑕疵甲方應向乙方提供有效的房地產權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。甲方保證該房地產不存在任何權屬爭議、債務糾紛或其他法律瑕疵。2.3房地產交付條件第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格房地產的交易價格為（金額），幣種為（幣種）。3.2支付方式及期限乙方向甲方支付房價的方式為（支付方式，如現金、轉賬等），支付期限為（期限，如簽約后七個工作日）。3.3支付憑證乙方支付房價后，甲方應向乙方出具合法有效的支付憑證。第四章：居間服務內容4.1丙方提供的服務內容丙方為甲方和乙方提供房地產交易的居間服務，包括信息提供、協商、協助辦理相關手續等。4.2丙方不承擔的責任丙方不承擔與房地產權屬、質量、價值等相關的責任，也不承擔因甲方、乙方原因導致合同無法履行或其他損失的責任。4.3丙方的權益保障丙方在提供居間服務過程中，有權按照約定收取傭金。傭金金額為（金額），支付方式為（支付方式）。第五章：合同履行及時間安排5.1甲方履行合同的義務甲方應保證房地產權屬清晰，無任何法律瑕疵，按約定時間交付房地產。5.2乙方履行合同的義務乙方應按約定支付房價，協助甲方辦理相關手續。5.3丙方履行合同的義務丙方應按約定提供居間服務，協助甲方和乙方完成房地產交易。5.4合同履行時間安排房地產交付時間為（日期），支付房價時間為（日期）。第六章：違約責任6.1甲方違約責任甲方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責任乙方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約責任丙方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為（仲裁或訴訟）。7.2仲裁或訴訟地點及適用法律仲裁或訴訟地點為（地點），適用法律為（法律）。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。8.2合同解除條件合同解除的條件為（列舉解除條件），解除合同需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第九章：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件為（列舉終止條件），合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事項。9.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事項，包括但不限于返還已支付的款項、解除抵押等。第十章：保密條款10.1保密內容甲乙雙方應對合同履行過程中的商業秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限為（期限），自合同生效之日起計算。10.3違約泄露的后果違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。第十一章：其他約定11.1甲方與乙方之間的特殊約定（列舉甲方與乙方之間的特殊約定）11.2丙方與甲方、乙方之間的特殊約定（列舉丙方與甲方、乙方之間的特殊約定）第十二章：附件12.1房地產權屬證明復印件附件一：房地產權屬證明復印件12.2交易價格支付憑證復印件附件二：交易價格支付憑證復印件12.3其他重要文件復印件附件三：其他重要文件復印件第十三章：合同的簽署與備案13.1合同簽署時間及地點本合同于（日期）在（地點）簽署。13.2合同備案程序及時間合同備案程序為（列舉備案程序），備案時間為（日期）。第十四章：附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。14.3合同的完整性和有效性聲明本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。本合同未盡事宜，按國家法律法規及相關規定執行。合同編號：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________丙方（居間方）：_________簽訂日期：_________（合同各方在此簽字或蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外提供的房產信息甲方應向乙方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產的面積、結構、使用年限、周邊環境、配套設施等。1.2甲方保證房產的權利和瑕疵甲方保證該房產的權利清晰，無任何法律瑕疵，包括但不限于房產證照齊全、無債務糾紛、未被抵押等。1.3甲方履行交付義務的時間和方式甲方應按照合同約定的時間，將房產交付給乙方。交付方式為（列舉交付方式，如直接交付、郵寄等）。1.4甲方逾期交付的處理如甲方逾期交付房產，應按照合同約定向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為（金額），計算方式為（計算方式）。1.5甲方違反合同的賠償責任如甲方違反合同的任何條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付房價的義務乙方應按照合同約定的時間和方式，向甲方支付房價。如乙方逾期支付，應按照合同約定向甲方支付逾期支付違約金，違約金金額為（金額），計算方式為（計算方式）。2.2乙方提供真實信息的義務乙方應向甲方提供真實、準確的個人信息和支付能力證明。如乙方提供虛假信息，應承擔因此導致的一切法律責任。2.3乙方履行合同義務的時間和方式乙方應按照合同約定的時間，履行合同義務。履行方式為（列舉履行方式，如辦理手續、支付款項等）。2.4乙方違反合同的賠償責任如乙方違反合同的任何條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1丙方的義務和責任丙方應按照合同約定的服務內容，提供居間服務。如丙方未按約定提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2丙方的權利和保護丙方在提供居間服務過程中，有權按照約定收取傭金。傭金金額為（金額），支付方式為（支付方式）。丙方的合法權益應受到保護。3.3丙方不承擔的責任丙方不承擔與房地產權屬、質量、價值等相關的責任，也不承擔因甲方、乙方原因導致合同無法履行或其他損失的責任。3.4丙方違反合同的處理如丙方違反合同的任何條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：房地產權屬證明復印件附件二：交易價格支付憑證復印件附件三：房產現狀照片附件四：甲方身份證明復印件附件五：乙方身份證明復印件附件六：丙方身份證明復印件附件七：房產交易委托書附件八：房產過戶手續相關文件附件九：其他重要文件復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定甲方未能按照合同約定時間交付房產，或房產存在權利瑕疵、質量問題等，構成違約。2.乙方違約行為及認定乙方未能按照合同約定時間支付房價，或提供虛假個人信息，構成違約。3.丙方違約行為及認定丙方未按照合同約定提供居間服務，或未按約定收取傭金，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產權屬證明：指證明房地產所有權、使用權或其他權利的法律文件，如房產證、土地使用權證等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.居間服務：指第三方為買賣雙方提供的中介服務，包括信息提供、協商、協助辦理相關手續等。4.傭金：指居間方為提供居間服務而收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時間延遲解決辦法：雙方協商確定延遲交付的原因及補救措施，如需支付違約金，按合同約定執行。2.房價支付問題解決辦法：乙方應按時支付房價，如遇支付困難，應及時與甲方和丙方溝通，尋求解決方案。3.房產權利瑕疵解決辦法：如發現房產權