編號：__________2024版山地永久轉讓協議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版山地永久轉讓協議合同目錄第一章：總則1.1協議定義1.2協議雙方1.3協議的范圍1.4法律的適用1.5爭議解決方式第二章：山地永久轉讓協議的標的2.1山地永久轉讓的定義2.2轉讓標的的描述2.3轉讓標的的權屬證明2.4轉讓標的的評估第三章：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間3.4支付憑證第四章：轉讓過程中的權利和義務4.1轉讓方的權利和義務4.2受讓方的權利和義務4.3雙方的共同義務第五章：山地永久轉讓的審批手續5.1需要提交的文件5.2審批流程5.3審批期限第六章：轉讓完成的標志6.1轉讓完成的條件6.2轉讓完成的證明6.3轉讓完成的后續手續第七章：山地永久轉讓后的權益保障7.1受讓方的權益保障7.2轉讓方的權益保障7.3雙方權益的爭議解決第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的法律后果第九章：違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任9.3違約責任的計算方式第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的手續10.3合同終止后的權益處理第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的義務11.3保密信息的例外情況第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三章：合同的生效、修改和補充13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的補充第十四章：其他條款14.1通知和送達14.2合同的副本14.3合同的生效日期合同編號2024MSPT第一章：總則1.1協議定義1.2協議雙方轉讓方是指擁有某山地永久使用權的主體，受讓方是指愿意購買該山地永久使用權的主體。1.3協議的范圍本協議規定了轉讓方將山地永久使用權轉讓給受讓方的具體條款和條件。1.4法律的適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭議解決方式凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二章：山地永久轉讓協議的標的2.1山地永久轉讓的定義山地永久轉讓是指轉讓方將某山地永久使用權依法轉讓給受讓方，使受讓方獲得該山地永久使用權的過程。2.2轉讓標的的描述轉讓標的為某山地的永久使用權，具體位置、面積、界址等詳見附件一。2.3轉讓標的的權屬證明轉讓方應向受讓方提供合法的權屬證明，包括但不限于土地使用權證、山地永久使用權證等。2.4轉讓標的的評估轉讓標的的評估價值為人民幣【】元，評估報告詳見附件二。第三章：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格山地永久轉讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式受讓方應通過銀行轉賬等方式將轉讓價格支付給轉讓方。3.3支付時間受讓方應在本協議簽訂之日起【】日內將轉讓價格支付完畢。3.4支付憑證受讓方支付轉讓價格后，轉讓方應向受讓方出具合法的支付憑證。第四章：轉讓過程中的權利和義務4.1轉讓方的權利和義務轉讓方應保證其對轉讓標的享有合法使用權，并協助受讓方辦理相關審批手續。4.2受讓方的權利和義務受讓方應按照本協議的約定支付轉讓價格，并協助轉讓方完成山地永久轉讓的審批手續。4.3雙方的共同義務雙方應共同遵守本協議的約定，協助對方完成山地永久轉讓的相關手續，并履行合同義務。第五章：山地永久轉讓的審批手續5.1需要提交的文件雙方應按照法律法規的規定，向有關部門提交所需的文件，包括但不限于山地永久轉讓合同、土地使用權證、評估報告等。5.2審批流程審批流程應遵循相關法律法規的規定，具體流程詳見附件三。5.3審批期限審批期限為自雙方提交完整的審批文件之日起【】個工作日。第六章：轉讓完成的標志6.1轉讓完成的條件轉讓完成的條件為：審批手續完成，轉讓標的的權屬變更登記至受讓方名下。6.2轉讓完成的證明轉讓完成的證明為：轉讓標的的權屬變更登記證書。6.3轉讓完成的后續手續雙方應按照本協議的約定，辦理轉讓完成的后續手續，包括但不限于支付憑證的交換、權屬證書的交接等。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，經雙方協商一致后，可對本協議的內容進行變更。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，發生不可抗力或其他法定解除條件時，雙方協商一致可以解除本協議。8.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除的內容履行相關義務，并處理與合同變更或解除相關的法律后果。第九章：違約責任9.1轉讓方的違約責任轉讓方如未按照本協議的約定履行義務，應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。9.2受讓方的違約責任受讓方如未按照本協議的約定履行義務，應承擔違約責任，賠償轉讓方因此遭受的損失。9.3違約責任的計算方式違約金的計算方式按照雙方約定的違約金比例或者根據守約方遭受的實際損失計算。第十章：合同的終止10.1合同終止的條件本協議在履行完畢、雙方協商一致或者發生合同解除條件時終止。10.2合同終止后的手續合同終止后，雙方應當按照本協議的約定辦理權屬變更、支付憑證交換等手續。10.3合同終止后的權益處理合同終止后，雙方應當按照本協議的約定處理與合同終止相關的權益。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本協議的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。11.2保密信息的義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情況法律要求披露或者雙方另有約定的情況下，保密信息不受保密義務的限制。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致本協議不能履行或者部分不能履行，雙方協商一致可以解除本協議或變更合同內容。第十三章：合同的生效、修改和補充13.1合同的生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改本協議的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.3合同的補充本協議的補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十四章：其他條款14.1通知和送達雙方應當按照本協議約定的聯系方式向對方發送通知，通知視為送達。14.2合同的副本雙方各自保留本協議的正本和副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。（合同方簽字蓋章處）轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.附加條款一：優先購買權甲方享有在同等條件下對乙方擬轉讓的第三方山地永久使用權的優先購買權。說明：此條款旨在保護甲方在市場上的競爭地位，確保甲方在乙方有意向將山地永久使用權轉讓給第三方時，有權利先行購買。2.附加條款二：額外收益分享若乙方在轉讓后的山地永久使用權上獲得額外收益，甲方有權按約定比例分享。說明：此條款旨在確保甲方能夠從乙方未來的額外收益中獲益，體現了甲方對乙方長期合作的期望。3.附加條款三：額外費用承擔若乙方在轉讓過程中產生額外費用，如訴訟費、評估費等，甲方有權要求乙方承擔。說明：此條款旨在明確乙方在轉讓過程中的責任，防止乙方將額外費用轉嫁給甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.附加條款一：義務履行保證乙方保證在轉讓過程中，提供真實、準確、完整的山地永久使用權相關信息。說明：此條款旨在確保乙方在轉讓過程中的誠信，避免因信息不實導致的糾紛。2.附加條款二：交付時間及方式乙方應按照約定時間、方式交付轉讓標的，否則應承擔違約責任。說明：此條款旨在明確乙方在轉讓過程中的時間節點和交付方式，保障甲方權益。3.附加條款三：后續服務乙方應在轉讓完成后提供必要的后續服務，如協助辦理權屬變更手續等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.附加條款一：中介費用中介方在成功促成合同簽訂后，有權按約定比例收取中介費用。說明：此條款旨在明確中介方的權益，激勵中介方積極促成合同簽訂。2.附加條款二：中介義務中介方應提供真實、準確、完整的山地永久使用權相關信息，并協助雙方完成合同簽訂。說明：此條款旨在確保中介方在合同簽訂過程中的誠信，避免因信息不實導致的糾紛。3.附加條款三：中介責任若中介方提供虛假信息或故意隱瞞事實，導致合同簽訂后出現糾紛，中介方應承擔相應責任。說明：此條款旨在保護甲方和乙方的權益，防止中介方因不當行為導致合同糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.山地永久使用權權屬證明2.山地永久使用權評估報告3.山地永久使用權轉讓合同草稿4.山地永久使用權轉讓審批文件5.轉讓標的地理位置示意圖6.轉讓標的權屬變更登記證書7.轉讓價格支付憑證8.合同履行過程中的相關證明文件9.合同變更、解除的書面協議10.違約金計算方式的詳細說明11.中介費用支付憑證12.中介提供的山地永久使用權相關信息13.合同簽訂后的權屬變更手續協助文件二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照約定時間、方式交付轉讓標的2.轉讓方提供虛假、不準確的山地永久使用權信息3.受讓方未按照約定時間支付轉讓價格4.受讓方未履行協助辦理權屬變更手續的義務5.中介方提供虛假、不準確的山地永久使用權信息6.中介方未按照約定協助雙方完成合同簽訂7.第三方對轉讓標的提出權利主張，導致合同不能履行三、法律名詞及解釋：1.山地永久使用權：指轉讓方對某山地使用權的永久性權益。2.轉讓方：指擁有山地永久使用權的主體。3.受讓方：指購買山地永久使用權的主體。4.中介方：指協助雙方完成山地永久使用權轉讓的第三方。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉讓方延遲交付轉讓標的的情況，受讓方應及時與轉讓方溝通，協商確定合理的交付時間，并有權要求轉讓方支付違約金。2.如轉讓方提供虛假信息，受讓方有權拒絕履行合同，并要求轉讓方承擔違約責任。3.若受讓方未按約定支付轉讓價格，轉讓方有權拒絕交付轉讓標的，并要求受讓方支付違約金。4.如果中介方未按約定協助雙方完成合同簽訂，受讓方有權拒絕支付