集體廠房土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其集體廠房土地租賃給乙方使用，乙方承租甲方集體廠房土地事宜，達成如下協議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米（以下簡稱“該土地”）1.3土地用途：乙方租賃該土地僅限于__________使用，未經甲方書面同意，乙方不得將該土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該土地，并將該土地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如甲方違約，導致乙方無法正常使用該土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3在租賃期內，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃土地權屬證明2.租賃土地現狀照片3.乙方經營范圍及資質證明4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其集體廠房土地租賃給乙方使用，丙方作為第三方擔保乙方履行合同義務，乙方承租甲方集體廠房土地事宜，達成如下協議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米（以下簡稱“該土地”）1.3土地用途：乙方租賃該土地僅限于__________使用，未經甲方書面同意，乙方不得將該土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該土地，并將該土地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方擔保方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。4.2丙方應保證乙方具備租賃該土地的資格和能力，如乙方因資格或能力問題導致合同不能履行，丙方應承擔相應的法律責任。4.3丙方有權對乙方履行合同情況進行監督，確保乙方按照本合同約定使用該土地。第五條甲方的權利條款5.1甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用該土地。5.2甲方有權在租賃期內對土地進行必要的管理和維護，如因管理維護需要占用乙方使用范圍的，甲方應提前通知乙方，并按照約定給予乙方相應的補償。5.3甲方有權在租賃期內對土地進行規劃調整，如涉及乙方使用范圍的，甲方應與乙方協商確定調整方案。5.4甲方有權在租賃期內依法解除本合同，如乙方嚴重違約或因國家政策需要收回土地等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如未按照本合同約定使用該土地，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如在租賃期內損壞該土地，應按照甲方的要求承擔修復費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃土地權屬證明2.租賃土地現狀照片3.乙方經營范圍及資質證明4.丙方擔保資格證明第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過第三方擔保方的介入，甲方在租賃過程中得到了更多的保障，可以在一定程度上降低合同風險。同時，第三方擔保方對乙方的監督作用也有利于乙方規范使用土地，確保土地的合理利用。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保障甲方的合法權益。通過第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方為__________（以下簡稱“甲方”）擁有__________（以下簡稱“該土地”）的集體廠房土地所有權，乙方愿意租賃該土地用于__________（以下簡稱“乙方的用途”）并為此與甲方簽訂本合同。丙方作為獨立的第三方擔保方，同意為乙方履行本合同義務提供擔保?，F甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米（以下簡稱“該土地”）1.3土地用途：乙方租賃該土地僅限于乙方的用途使用，未經甲方書面同意，乙方不得將該土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該土地，并將該土地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方擔保方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。4.2丙方應保證乙方具備租賃該土地的資格和能力，如乙方因資格或能力問題導致合同不能履行，丙方應承擔相應的法律責任。4.3丙方有權對乙方履行合同情況進行監督，確保乙方按照本合同約定使用該土地。第五條乙方的權利條款5.1乙方有權按照本合同約定使用該土地，并享有租賃期內土地使用所產生的權益。5.2乙方有權在租賃期內要求甲方提供符合約定條件的土地使用條件，包括但不限于水、電、道路等。5.3乙方有權在租賃期內對租賃土地進行必要的改良和改造，但不得改變土地用途。5.4乙方有權在租賃期內依法解除本合同，如甲方嚴重違約或因國家政策需要收回土地等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定提供土地或土地使用條件，乙方有權要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按照本合同約定履行出租方義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如在租賃期內需要收回土地，應提前通知乙方，并按照本合同約定給予乙方相應的補償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________