出租轉讓煙酒店合同合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煙草專賣法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其煙酒店出租給乙方經營的事宜，達成如下協議：第一條租賃標的及范圍1.1甲方同意將其位于_______的煙酒店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經營。1.2乙方租賃的煙酒店包括店面、倉庫、設施設備等，具體范圍以甲方提供的《租賃物清單》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應在每半年第一個月的五日前，將應支付的租金支付給甲方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意合同變更，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章生效。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。4.3在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監管方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煙草專賣法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其煙酒店出租給乙方經營，并由丙方作為第三方監管方確保合同履行的事宜，達成如下協議：第一條租賃標的及范圍1.1甲方同意將其位于_______的煙酒店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經營。1.2乙方租賃的煙酒店包括店面、倉庫、設施設備等，具體范圍以甲方提供的《租賃物清單》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應在每半年第一個月的五日前，將應支付的租金支付給甲方。第四條第三方監管方的責權利4.1丙方作為第三方監管方，負責監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規，不得經營假冒偽劣煙草制品及其他違法商品。4.2丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，乙方應予以配合。4.3如乙方經營出現違法行為，丙方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。第五條甲方的權利及利益保障5.1甲方有權根據合同約定，監督乙方的經營活動，確保乙方合法合規經營。5.2甲方有權在租賃期內，根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。5.3甲方在租賃期內，如遇特殊情況需要提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.4甲方有權要求丙方對乙方的經營行為進行監管，確保乙方的經營活動符合合同約定及國家法律法規。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。6.2乙方經營假冒偽劣煙草制品及其他違法商品的，丙方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的50%。6.3乙方在租賃期內，如發生重大違法行為，導致甲方、丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______丙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的經營活動合法合規，保障甲方的權益。丙方作為專業的監管方，具備豐富的行業經驗和監管能力，能夠對乙方的經營行為進行有效監督，防止乙方經營違法商品，確保甲方的煙酒店業務不受損失。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本合同的一方，其目的是確保乙方能夠合法合規地經營煙酒店，保障甲方的利益不受損害。通過與第三方監管方丙方的合作，甲方能夠更加有效地監督乙方的經營行為，確保乙方的經營活動符合合同約定及國家法律法規，維護甲方的權益。同時，甲方通過調整租金、要求丙方監管等手段，能夠更好地保護自身的利益，使煙酒店業務能夠持續穩定地發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監管方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的煙酒店（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方愿意承租該煙酒店并進行合法合規的經營，丙方作為獨立的第三方監管方，愿意對乙方的經營行為進行監管，確保乙方遵守相關法律法規，甲乙雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃標的及范圍1.1甲方同意將其位于_______的煙酒店出租給乙方經營。1.2乙方租賃的煙酒店包括店面、倉庫、設施設備等，具體范圍以甲方提供的《租賃物清單》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應在每半年第一個月的五日前，將應支付的租金支付給甲方。第四條第三方監管方的責權利4.1丙方作為第三方監管方，負責監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規，不得經營假冒偽劣煙草制品及其他違法商品。4.2丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，乙方應予以配合。4.3如乙方經營出現違法行為，丙方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。第五條乙方的權利及利益保障5.1乙方有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略，提高煙酒店的盈利能力。5.2乙方有權要求甲方提供良好的租賃環境，確保煙酒店的正常經營。5.3乙方在租賃期內，如遇特殊情況需要提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。5.4乙方有權要求丙方對甲方的出租行為進行監管，確保甲方的出租行為符合合同約定及國家法律法規。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。6.2甲方未經乙方同意，擅自改變租賃物的用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的50%。6.3甲方在租賃期內，如發生重大違法行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______丙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導本合同的一方，其目的是確保甲方提供的煙酒店能夠合法合規地經營，同時保障自身的合法權益。通過與第三方監管方丙方的合作，乙方能夠更加有效地維護自身的權益，確保甲方