租房合同注意事項及風險第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并有權出租該房產；乙方愿意租賃該房產，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。一、租賃標的及內容1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[填寫房產地址]的房產，包括但不限于房屋及其附屬設施、設備、家具等（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方租賃該房產作為[填寫用途]，并按照本合同約定的條款和條件使用和保管租賃物。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]，共計[填寫總租金金額]。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的租金收據。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。五、合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應提前一個月書面通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。六、維修責任6.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。6.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。7.1乙方應在簽訂本合同之日起七個工作日內辦理租賃物保險，并將保險單復印件交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.租賃物清單3.保險公司出具的保險單復印件注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和當地法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并有權出租該房產；乙方愿意租賃該房產，并同意引入丙方作為第三方主體參與本合同；經三方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。一、租賃標的及內容1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[填寫房產地址]的房產，包括但不限于房屋及其附屬設施、設備、家具等（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方租賃該房產作為[填寫用途]，并按照本合同約定的條款和條件使用和保管租賃物。丙方作為第三方主體，負責提供與租賃物相關的額外服務和支持。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]，共計[填寫總租金金額]。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的租金收據。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。五、甲方權益保障5.1乙方同意引入丙方作為第三方主體，丙方應向甲方承諾，將提供與租賃物相關的額外服務和支持，以保障甲方的權益。5.2丙方應確保乙方按照本合同約定的條款和條件使用和保管租賃物，如乙方發生違約行為，丙方應承擔相應的責任。5.3丙方應承擔因乙方使用不當導致的租賃物損壞的維修責任。六、違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如發現轉租行為，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。7.1乙方應在簽訂本合同之日起七個工作日內辦理租賃物保險，并將保險單復印件交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.租賃物清單3.保險公司出具的保險單復印件第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供與租賃物相關的額外服務和支持，同時保障甲方的權益。丙方作為第三方主體，承擔乙方的違約責任，并負責維修因乙方使用不當導致的租賃物損壞。通過引入丙方，甲方能夠更好地管理和維護租賃物，同時確保乙方的租賃行為符合合同約定。這種模式有助于增強甲方的權利保障，同時也為乙方提供了更全面的服務和支持。總之，第三方主體丙方的介入，對于甲方和乙方都具有積極的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并有權出租該房產；乙方愿意租賃該房產，并同意引入丙方作為第三方主體參與本合同；經三方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。一、租賃標的及內容1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[填寫房產地址]的房產，包括但不限于房屋及其附屬設施、設備、家具等（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方租賃該房產作為[填寫用途]，并按照本合同約定的條款和條件使用和保管租賃物。丙方作為第三方主體，負責提供與租賃物相關的額外服務和支持。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]，共計[填寫總租金金額]。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的租金收據。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。五、乙方權益保障5.1甲方同意引入丙方作為第三方主體，丙方應向乙方承諾，將提供與租賃物相關的額外服務和支持，以保障乙方的權益。5.2丙方應確保甲方按照本合同約定的條款和條件提供租賃物，如甲方發生違約行為，丙方應承擔相應的責任。5.3丙方應承擔因甲方原因導致租賃物損壞的維修責任。六、違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，如發現甲方干涉行為，乙方有權立即解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.1甲方應在簽訂本合同之日起七個工作日內辦理租賃物保險，并將保險單復印件交乙方備案。7.2保險費用由甲方承擔。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.租賃物清單3.保險公司出具的保險單復印件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過引入第三方