歷史遺址租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的歷史遺址出租給乙方使用，乙方承租甲方歷史遺址并支付租金事宜，達成如下協議：第一條租賃物描述甲方出租的歷史遺址位于__________（詳細地址），遺址范圍包括__________（具體描述），遺址總面積為__________平方米。該遺址為__________（朝代/歷史時期）文化遺址，具有重要的歷史、藝術和科學價值，被列為__________（國家級/省級/市級）文物保護單位。第二條租賃目的和用途乙方租賃甲方歷史遺址的目的為__________（具體用途，如：開展文化旅游、進行考古研究等），乙方須按照甲方的要求及合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質和用途。第三條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式1.乙方應按年支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租金支付方式為__________（銀行轉賬/現金支付/支票支付），具體支付方式由甲乙雙方協商確定。第五條租賃物的維護和保管1.甲方應對租賃物進行必要的維護和保管，確保租賃物在租賃期間的安全和完整。2.乙方應按合同約定使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、整潔和完好。3.乙方如發現租賃物有損壞或安全隱患，應立即通知甲方，并由甲方負責修復。甲方應在接到通知后__________日內修復完畢。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。3.在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應支付乙方__________個月租金作為違約金。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應遵守國家法律法規，如因違法行為導致合同無效，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。第八條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為__________（甲方/乙方所在地）。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.歷史遺址相關權屬證明文件4.歷史遺址保護規劃及相關審批文件5.租賃物現狀評估報告6.租賃物使用權變更證明文件7.租金支付憑證8.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按合同約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質和用途3.甲方未按約定維護和保管租賃物，導致租賃物損壞或存在安全隱患4.甲方未按約定修復租賃物損壞部分5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有歷史遺址所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方歷史遺址并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的歷史遺址及配套設施。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期應支付滯納金。如乙方持續違約，可提前解除合同并要求搬離租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。3.租賃物損壞或存在安全隱患：甲方應及時修復，并通知乙方。如甲方未按約定修復，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.合同履行過程中發生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有