第3頁共3頁2024年房產租賃合同甲方（房東）：_____乙方（承租方）：_____為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。一、乙方承租甲方位于寧波市江北區洪塘鎮頤和名苑7幢204的房屋約____平方米。租賃房屋用途_____住宿_____。二、租賃期限____個月，從____年____月____日至____年____月____日。甲方____月____日交房。三、租金每月____元人民幣，繳款方式：____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15天內付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金____元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水____度，電____度。（附相關收據憑證）五、室內設施物品及公用物品：床衣柜及洗衣機熱水器各一個。六、補充：甲方的權利和義務1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施（特別約定除外），因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。乙方的權利和義務1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。違約責任1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、如發生違約的，違約方應該支付給對方（甲方或乙方）一個月房租額度的違約金。3乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。2、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。3、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第（2）種方法解決：（1）提交寧波仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。4、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。甲方（出租房屋所有人）：_____乙方（承租人）：_____身份證件/聯系電話身份證件/聯系電話簽名：_____簽名：_____2024年房產租賃合同（二）出租人：（出租人的姓名/公司名稱）承租人：（承租人的姓名/公司名稱）鑒于承租人同意租賃出租人所擁有的房產，雙方經友好協商，簽訂以下租賃合同：一、租賃物及租賃期限1.1出租人同意將位于（房產地址）的（房產類型，如公寓、房屋）租賃給承租人。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。租賃期滿后，如無另行約定，合同自動終止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（租金金額），共計（租金總額）元。2.2租金的支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）。2.3租金應在每月的（支付日期）前支付至出租人指定的賬戶，逾期支付的，承租人應承擔逾期支付手續費，并按（逾期利率）計算逾期利息。三、居住規定3.1承租人有權按照合同約定將房產作為自己的住所使用，且有權按合法目的對房產進行裝修。3.2承租人在使用房產期間，應當按時支付租金，并保持房產的整潔和安全。3.3承租人不得擅自將房產轉租給他人，或將房產用于違法犯罪活動。3.4承租人不得擅自改變房產的結構或使用方式，如需改變，應事先經出租人同意并簽訂書面協議。3.5出租人有權在租賃期間的合理時間內進入房產，進行檢查、維修和保養等工作，且應提前通知承租人。四、保險責任4.1在租賃期間，承租人應自行購買房屋保險，保障房產的安全。4.2如因承租人的過失導致房產受損，承租人應承擔維修和賠償的責任。五、違約責任5.1若承租人逾期支付租金超過（逾期天數），出租人有權解除合同，并要求承租人支付相應的違約金。5.2若承租人違反居住規定，出租人有權解除合同，并要求承租人支付相應的違約金。5.3若出租人逾期交付房產，承租人有權解除合同，并要求出租人支付相應的違約金。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，承租人和出租人各自持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后終止。7.3本合同如需變更或終止，需經雙方書面協議并得到雙方簽字蓋章。7.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協商約定。出租人：承租人：日期：日期：2024年房產租賃合同（三）【合同編號】XXXXX《房產租賃合同》出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]【背景介紹】出租方是合法的房地產所有人，擁有位于[出租房產地址]的房產，入住面積為[房產面積]平方米，現欲將該房產租賃給承租方使用。雙方就租賃事項達成如下協議：【第一條租賃期限】1.1租賃期限為從2024年[date開始]起，至[日期結束]止，共計租賃[months]個月。1.2租賃期限屆滿后，雙方經協商一致可以繼續續租，新的租賃期限和租金也需重新商定。【第二條租金及支付方式】2.1承租方應按照每月人民幣[CNY金額]的租金支付給出租方。2.2租金支付方式為以現金/銀行轉賬方式支付給出租方，具體支付時間為每月[date]日之前。2.3若承租方逾期未支付或部分支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。【第三條房產保證金】3.1承租方應在簽訂本合同時支付人民幣[CNY金額]的房產保證金給出租方作為租房期間的保障。3.2租賃期限屆滿，承租方按照租房期間未發生損壞、未欠租的情況下，房產保證金將在[date退還]。3.3若承租方在租房期間發生違約或損壞出租房產，出租方有權扣除相應費用后將剩余的房產保證金退還給承租方。【第四條使用權】4.1承租方擁有在租賃期限內獨占并使用出租房產的權利。4.2承租方在使用期間應保持房產的整潔，并按時支付水、電、燃氣等費用。4.3承租方不得將房產轉租或轉讓給第三方，如有違反將承擔相應法律責任。【第五條維修責任】5.1出租方在房產設施發生損壞時，應負責修復和維護，并承擔相應費用。5.2若損壞屬于承租方故意或過失造成，出租方可以要求承租方承擔維修和修復費用。【第六條租賃期限解除】6.1若雙方協商一致解除合同，應提前[提前通知天數]天書面通知對方。6.2若任意一方違反合同的約定，使對方無法繼續享有合同約定的權益，無需提前通知即可解除合同。6.3合同解除后，承租方應在[date]日之前，將出租房產交還給出租方。【第七條爭議解決】7.1本合同的解釋與執行均適用中華人民共和國法律。7.2本合同如發生任何爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。【第八條其他約定】8.1本合同的任何變更、補充均須經過雙方書面協商并簽字確認后生效。8.2本合同的附件包括但不限于房源照片、身份證復印件等，具體附件以雙方約定為準。【簽字頁】出租方：承租方：日期：【附件清單】1.房源照片（打印照片并貼在合同原件上）2.出租方身份證復印件（加蓋公章）3.承租方身份證復印件（加蓋公章）2024年房產租賃合同（四）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：__________開戶銀行及帳號：______________年____月____日展示最新版房產租賃合同的內容1、出租人、承租人的名稱或姓名及地址。2、標牌，租賃的房屋。在租賃合同中應寫明房屋的地址、門牌號碼、房屋的結構和附屬設施等。3、房屋的用途。房屋的用途關系到城鎮開發規劃、房屋出租的期限和租金等問題，故房屋租賃合同應予以明確。4、數量，主要指房屋的間數和面積。如果是大量房屋的出租，特別是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的數量還應包括幢數、樓層、單元號、套數等，數量的計算單位應用平方米。5、租賃期限。房屋租賃應當是有期限的，而不應是無期限的，租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應寫明具體日期。6、租金標準及支付的時間和方式。住宅用房的租金標準應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策，租賃房屋從事生產、經營活動的，租金由租賃雙方協商議定。租金不僅應寫明具體數額，而且還應注明租金交付的方式，是按月還是按季或按年交付。7、出租房屋的修繕。合同中應盡可能明確房屋修繕與保養的項目、方式及費用的承擔。合同沒有規定的，應按照“誰出租誰負責”的原則，由出租方負責房屋的維修、保養，但如果因承租人的過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人負責修復或賠償。8、轉租的約定。房屋租賃合同中應約定是否允許承租人轉租，如合同中沒有相應的規定，將適用法律法規關于轉租的規定。9、違約責任。10、爭議的解決辦法。房屋租賃合同應具備以下主要條款：（一）當事人的姓名或名稱及地址;（二）房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設施;（三）房屋用途（居住或商業、辦公、廠房等）;（四）租賃期限（不得超過二十年）;（五）租金數額及支付的期限、幣種、方式;（六）房屋修繕責任;（七）裝修的約定;（八）轉租的約定;（九）變更或解除合同的條件;（十）違約責任;（十一）租賃雙方的其他權利和義務;（十二）當事人約定的其他條款。租賃標準合同范本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;共____層第____層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;以下費用由甲方支付：1.供暖費;2.物業管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方