買二手購房合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售房單位：******購房人：******為了深化**鎮住房制度改革，促進住房商品社會化，依據府發****號文件規定，甲乙雙方就有關售購房問題協商全都，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市**區**街**號**幢*單元**樓**號，竣工使用于****年的**結構，建筑面積為**平方面軍米的**室**廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。1、按標準價購房。有**平方米建筑面積按標準價評估核定為**元經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為**元有**平方米建筑面積按市場價評估核定為**元2。單件設施核價為**元。該套住房應付總房價款為**元。2、按成本價購房。有**平方米建筑面積按成本價評估核定為**元，經工齡折扣后的房價為*元2有**平方米建筑面積按實際成本價評估核定為**元2有**平方米建筑面積按市價評估核定為**元2。單價設施核價為**元。該套住房應付總房價款為**元。購房合同范本三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。賜予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為：**元。其中現金**元，公積金**元。2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過****年，余款要計收利息。首期付款：**元，余款**元。付款期限：****年**月**日至****年**月**日。每月還本付息額：**元。其中現金：**元，公積金**元。累計還本付息金額：**元。累計實付總房款為：**元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同其次聯及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋全部權，其權益受國家法律愛護。職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為**。一般住用****年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行安排。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人全部，一般住用****年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費后，收入歸個人全部。職工以市場價購買的住房，產權歸個人全部，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費后，收入歸個人全部。六、乙方不得擅自轉變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按**市政府發布的《**市**市房屋室內裝修結構平安管理規定》辦理。住房自用和公用部分的修理的詳細事宜按《**市**鎮公有住宅售后修理管理暫行方法》執行。七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方擔當撤契手續費。九、其它商定事項：***************本合同一式三聯，甲方持第一聯，乙方持其次聯，甲方財務部門持第三聯。乙方所持其次聯可用于申請購房抵押貸款。售房單位購房人審核單位附：乙方繳交房款專用收據甲方：********乙方：************年**月**日買二手購房合同書(第二篇)合同編號：買二手購房合同書甲方（出售方）：姓名/公司名稱：____________________________地址：____________________________________乙方（購買方）：姓名/公司名稱：____________________________地址：____________________________________鑒于甲方是該房產的合法所有人，擬將該房產出售給乙方，并且雙方已就以下條款達成一致意見，特訂立本合同。正文：第一條交易房產信息1.1房產信息：1.1.1房產的具體地址：____________________1.1.2房產的面積：______________________1.1.3房產的權屬證明情況：_______________1.1.4房產的使用權：____________________1.2房產交易價格及付款方式：1.2.1交易總價：________________________1.2.2首付款金額：______________________1.2.3貸款金額：_______________________1.2.4貸款還款方式：_____________________1.3房產交割時間及方式：1.3.1交割日期：________________________1.3.2交割方式：________________________第二條權益保障2.1房產權屬保證：2.1.1甲方保證為該房產的合法所有人，具備出售權利。2.1.2甲方承諾該房產沒有任何法律糾紛、抵押、債務或其他權屬問題。2.2買房風險提示：2.2.1乙方應對房產的情況進行全面調查，自行承擔買房風險。2.2.2乙方知悉購房產生的稅費、維修費用及相關開支，并自行負責支付。第三條違約責任3.1若甲方違反合同約定，致使交易無法完成，甲方應返還乙方已繳納的全部款項，并承擔違約金。3.2若乙方違反合同約定，致使交易無法完成，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求返還已支付的訂金及違約金。第四條法律適用和爭議解決4.1本合同內容及其解釋、履行適用中華人民共和國法律。4.2因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的法院解決。第五條合同生效本合同經雙方蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽署日期：________________簽署日期：________________摘要：本買二手購房合同書是甲方出售位于__________的房產給乙方的一份合同。合同正文內容共有五條，包括交易房產信息，價格及付款方式，權益保障，違約責任以及法律適用和爭議解決。雙方應在簽署合同后履行合同約定，如違約案發生，將承擔相應的法律責任。合同經雙方蓋章并簽署后生效，甲乙雙方各持一份合同正本。買二手購房合同書(第三篇)買二手房屋合同合同編號:[合同編號]甲方：[買方姓名]聯系地址：[買方地址]聯系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]聯系地址：[賣方地址]聯系電話：[賣方電話]鑒于甲方同意購買乙方所有權益完整的二手房，雙方經友好協商，達成如下合同，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權證號：[所有權證號]5.使用權證號：[使用權證號]二、房屋交付1.房屋的交付時間為此合同簽訂后的[交付時間]日內。房屋的交付方式為：[線下交付/線上交付]。2.甲方自房屋交付之日起，享有房屋合法所有權和使用權。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：[房屋總價]元（人民幣）。2.甲方需按照以下方式支付房屋款項：-在簽訂本合同時，甲方需支付定金：[定金金額]元（人民幣），作為確認購房意向。-在房屋交付之日前，甲方需支付剩余房款：[剩余房款金額]元（人民幣）。3.所有的房屋交易款項均以銀行轉賬的方式進行支付，款項到賬即視為支付完成。四、權益保障1.乙方保證所售房屋的所有權完整、符合法律規定，并無他人債權或糾紛。2.甲方在房屋購買之后，擁有對房屋的使用權，并有權向乙方要求辦理過戶手續。3.若以上權益保障出現任何問題，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.若甲方或乙方違反本合同規定而造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.若甲方違約造成乙方經濟損失且無法彌補，乙方有權解除本合同。3.若乙方違約造成甲方經濟損失且無法彌補，甲方有權要求乙方支付違約金。六、合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋