全新鏈家定金協議合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________省__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證號：__________。1.2房屋規劃用途：__________。1.3房屋產權情況：__________。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為甲方向乙方購買本房屋的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應于__________年__________月__________日前，按照乙方提供的付款方式一次性支付給乙方。三、房屋交付及過戶3.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將本房屋的所有權轉移給甲方，并辦理完畢過戶手續。3.2房屋交付時，乙方應保證房屋及附屬設施符合本協議約定的質量標準。3.3過戶所產生的相關費用由甲乙雙方按照法律法規及實際情況承擔。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本房屋交易價格的10%。4.2若乙方逾期交付房屋或未能辦理完畢過戶手續，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本房屋交易價格的0.5%×逾期天數。五、爭議解決5.1凡因本協議所引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（買方）有效身份證明文件復印件2.乙方（賣方）有效身份證明文件復印件3.房屋所有權證/不動產權證原件及復印件4.房屋平面圖及結構圖5.房屋現狀照片6.交易資金的付款憑證及收款憑證7.房屋交付確認書8.過戶手續辦理完畢的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付定金：指自本協議簽訂之日起，甲方未能在規定的工作日內支付定金。2.乙方逾期交付房屋：指自本協議簽訂之日起，乙方未能在約定的時間內將房屋的所有權轉移給甲方。3.乙方未能辦理完畢過戶手續：指自本協議簽訂之日起，乙方未能在約定的時間內完成房屋過戶手續。4.甲方未能按約定支付剩余房款：指自甲方收到乙方通知之日起，甲方未能在約定的時間內支付剩余房款。三、法律名詞及解釋：1.定金：指甲方在本協議簽訂之日起一定工作日內支付給乙方的誠意金，作為甲方向乙方購買房屋的保證。2.過戶手續：指將房屋所有權從乙方名下轉移到甲方名下的法定程序。3.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為所造成的損失的補償。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，通過友好協商或法律途徑解決的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付定金：乙方應提醒甲方及時支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期交付房屋：甲方有權要求乙方立即交付，并按約定支付逾期交付違約金。3.乙方未能辦理完畢過戶手續：甲方有權要求乙方立即辦理，并按約定支付逾期辦理過戶手續違約金。4.甲方未能按約定支付剩余房款：乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為買賣房屋而