家庭住宅租賃中介服務協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛。1.4房屋設施：_______（列舉主要設施，如家具、家電等）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2丙方應在每月_______日前將當月租金支付給乙方，由乙方轉交甲方。3.3乙方應在收到租金后三個工作日內將租金支付給甲方。四、中介服務費4.1乙方為甲方和丙方提供租賃中介服務，中介服務費為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。4.2丙方應在簽訂本協議時一次性支付中介服務費給乙方。五、押金5.1丙方應在簽訂本協議時支付人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方中介服務費、甲方應得的租金以及因丙方原因導致的損壞賠償金后，將剩余押金無息退還給丙方。六、甲方權利和義務6.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合租賃用途。6.2甲方應在租賃期內負責維修和保養房屋及附屬設施。6.3甲方應配合乙方和丙方辦理租賃手續。七、乙方權利和義務7.1乙方應協助甲方和丙方辦理租賃手續。7.2乙方應如實向甲方和丙方介紹房屋情況。7.3乙方應妥善保管甲方和丙方的個人信息，不得泄露。八、丙方權利和義務8.1丙方應按約定支付租金和中介服務費。8.2丙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結構。8.3租賃期滿或合同提前解除后，丙方應在_______日內搬離房屋。九、違約責任9.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應賠償損失。十、爭議解決10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。11.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.房屋附屬設施清單4.丙方身份證明5.乙方中介資質證明6.租賃押金收據7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.房屋維修記錄10.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，導致丙方無法正常使用。2.甲方未按約定維修和保養房屋及附屬設施，造成丙方損失。3.甲方未按約定時間退還押金。4.乙方未如實向甲方和丙方介紹房屋情況。5.乙方未按約定協助甲方和丙方辦理租賃手續。6.丙方未按約定時間支付租金和中介服務費。7.丙方未合理使用房屋及附屬設施，擅自改動結構。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.中介方：指專門提供租賃中介服務的機構或個人。3.承租方：指租賃房屋的當事人。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。6.中介服務費：指中介方為出租方和承租方提供中介服務所收取的費用。7.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途。解決辦法：甲方應及時提供符合租賃用途的房屋，或退還已收租金并支付違約金。2.問題：甲方未按約定維修和保養房屋及附屬設施。解決辦法：甲方應及時維修和保養房屋及附屬設施，承擔由此導致的損失。3.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：甲方應在約定時間內無息退還押金，否則應支付逾期利息。4.問題：乙方未如實向甲方和丙方介紹房屋情況。解決辦法：乙方應如實介紹房屋情況，賠償因此給甲方和丙方造成的損失。5.問題：乙方未按約定協助甲方和丙方辦理租賃手續。解決辦法：乙方應協助甲方和丙方辦理租賃手續，承擔因此產生的費用。6.問題：丙方未按約定時間支付租金和中介服務費。解決辦法：丙方應及時支付租金和中介服務費，否則乙方有權解除合同。7.問題：丙方未合理使用房屋及附屬設施，擅自改動結構。解決辦法：丙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結構，否則應賠償損失。五、所有應用場景：1.家庭住宅租賃中介服務協議適用于城市中的住宅租賃市場。2.適用于出租方、中介方和承租方之間的房屋租賃