工廠租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其所有的工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條工廠基本信息1.1工廠地址：__________1.2工廠面積：__________平方米1.3工廠設施：__________（詳見附件一）第二條租賃期限2.1本工廠的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證工廠在租賃期間符合乙方生產需求，確保工廠設施的正常使用。（2）負責工廠的物業管理，確保工廠安全、衛生、秩序井然。（3）在租賃期間，如工廠產權發生變動，應提前通知乙方，并按照本合同約定繼續履行合同。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，合理使用工廠，不得擅自改變工廠用途。（2）妥善保管工廠設施，如有損壞，乙方應承擔相應責任。（3）遵守國家法律法規，不得在工廠內從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：工廠設施清單1.設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________2.設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________3.設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________（注：附件一僅供參考，具體設施以實際為準）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，甲方將其所有的工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜。為確保甲方的權益得到充分保障，經充分協商，特引入第三方作為擔保方，就以下協議達成一致：第一條工廠基本信息1.1工廠地址：__________1.2工廠面積：__________平方米1.3工廠設施：__________（詳見附件一）第二條租賃期限2.1本工廠的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體權益與義務4.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。乙方如違反本合同約定，第三方同意在甲方要求的時間內履行乙方應承擔的違約責任。4.2第三方應保證乙方的生產順利進行，如因第三方原因導致工廠無法正常使用，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方應在合同期內保持工廠設施的正常運行，確保工廠安全、衛生、秩序井然。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。5.2乙方不得擅自改變工廠用途，不得在工廠內從事違法活動。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。5.3乙方在租賃期內應妥善保管工廠設施，如有損壞，乙方應承擔相應責任。第六條甲方權利條款6.1甲方有權在租賃期內監督乙方合法、正常使用工廠。6.2甲方有權在租賃期內要求第三方提供工廠設施的維護、維修服務。6.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照合同約定遷離工廠，并將工廠恢復原狀。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：工廠設施清單1.設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________2.設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________3.設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________（注：附件一僅供參考，具體設施以實際為準）總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保甲方的權益在乙方違約時能夠得到及時的履行。同時，第三方作為擔保方，能夠增加乙方對合同的履約意識，降低甲方面臨的風險。在此合同中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障，包括但不限于租金的收取、工廠的正常使用和維護、工廠設施的完好等。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保其租賃出的工廠能夠得到有效的管理和使用，同時，在乙方違約時，甲方也能夠通過第三方的主體權益和義務得到相應的補償和保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其所有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜達成一致，為確保乙方的權益得到充分保障，特引入第三方作為擔保方，就以下協議達成一致：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設施：__________（詳見附件一）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體權益與義務4.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。甲方如違反本合同約定，第三方同意在乙方要求的時間內履行甲方應承擔的違約責任。4.2第三方應保證乙方的倉儲順利進行，如因第三方原因導致倉庫無法正常使用，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方應在合同期內保持倉庫設施的正常運行，確保倉庫安全、衛生、秩序井然。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。5.2甲方不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內從事違法活動。如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。5.3甲方在租賃期內應妥善保管倉庫設施，如有損壞，甲方應承擔相應責任。第六條乙方權利條款6.1乙方有權在租賃期內監督甲方合法、正常使用倉庫。6.2乙方有權在租賃期內要求第三方提供倉庫設施的維護、維修服務。6.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照合同約定遷離倉庫，并將倉庫恢復原狀。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：倉庫設施清單1.設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________2.設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________3.設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________（注：附件一