代租鋪面出售合同合同編號(hào)：[待填寫]本合同由以下雙方簽訂：鑒于賣方是鋪面合法所有者，并愿意將該鋪面出售給買方；買方愿意購買該鋪面，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面描述1.1鋪面位置：[待填寫]1.2鋪面面積：[待填寫]平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：賣方保證鋪面現(xiàn)狀符合法律規(guī)定，沒有拖欠稅費(fèi)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條購買價(jià)格2.1鋪面購買價(jià)格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付給賣方。2.3剩余款項(xiàng)[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）買方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，鋪面的所有權(quán)歸買方所有。第四條違約責(zé)任4.1若賣方未能按照本合同約定交付鋪面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[待填寫]%。4.2若買方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[待填寫]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.購買款項(xiàng)支付憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：鑒于甲方是鋪面合法所有者，并愿意將該鋪面出售給乙方；乙方愿意購買該鋪面，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)提供商，同意為甲方和乙方提供代租服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面描述1.1鋪面位置：[待填寫]1.2鋪面面積：[待填寫]平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：甲方保證鋪面現(xiàn)狀符合法律規(guī)定，沒有拖欠稅費(fèi)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條購買價(jià)格與支付方式2.1鋪面購買價(jià)格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）買方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條第三方中介服務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)提供商，同意為甲方和乙方提供代租服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于鋪面租賃、物業(yè)費(fèi)支付、水電費(fèi)支付等與鋪面使用相關(guān)的所有費(fèi)用和責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方使用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買款項(xiàng)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供代租服務(wù)，并確保鋪面能夠順利交付給乙方使用。4.3甲方在交易過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第五條乙方義務(wù)與限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)接受丙方提供的代租服務(wù)，并按照丙方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在購買鋪面后，不得以任何理由要求退貨或退款。5.4乙方在購買鋪面后，不得違反法律法規(guī)和甲方的權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[待填寫]%。6.2若乙方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[待填寫]%。6.3若丙方未能按照本合同約定提供代租服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的[待填寫]%。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.購買款項(xiàng)支付憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方中介服務(wù)提供商丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的代租服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方的介入可以有效地解決甲方和乙方在交易過程中可能出現(xiàn)的溝通不暢、信息不對(duì)稱等問題，保障甲方和乙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的代租服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└颖憬?、高效的服?wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為鋪面的合法所有者第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購買與租賃代理合同本合同由以下三方簽訂：鑒于甲方愿意將位于[待填寫]的房產(chǎn)出售/租賃給乙方；乙方愿意購買/租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易。丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)提供商，同意為甲方和乙方提供房產(chǎn)購買/租賃代理服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[待填寫]1.2房產(chǎn)面積：[待填寫]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合法律規(guī)定，沒有拖欠稅費(fèi)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條購買/租賃價(jià)格與支付方式2.1房產(chǎn)購買/租賃價(jià)格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條第三方中介服務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)提供商，同意為甲方和乙方提供房產(chǎn)購買/租賃代理服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房產(chǎn)租賃、物業(yè)費(fèi)支付、水電費(fèi)支付等與房產(chǎn)使用相關(guān)的所有費(fèi)用和責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃代理服務(wù)，并確保房產(chǎn)能夠順利交付給乙方使用。4.3乙方在交易過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、稅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第五條甲方義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)。5.2甲方不得以任何理由要求退貨或退款。5.3甲方不得違反法律法規(guī)和乙方的權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買/租賃價(jià)格的[待填寫]%。6.2若乙方未能按照本合同約定支付購買/租賃款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買/租賃價(jià)格的[待填寫]%。6.3若丙方未能按照本合同約定提供租賃代理服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的[待填寫]%。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購買/租賃款項(xiàng)支付憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買/租賃方的權(quán)益被置于優(yōu)先位置。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方提供租賃代理服務(wù)，確保交易