農村土地租地簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________（地點）的農村土地使用權，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的條件和期限支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條土地租賃1.1甲方同意將位于__________（地點）的農村土地（面積：__________平方米）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該土地的使用目的是：____________________。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按年支付租金，租金為每平方米__________元/年。2.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內對租賃土地的使用權；（2）保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛；（3）在租賃期內，不得干涉乙方的正常使用；（4）負責辦理土地租賃相關手續，包括但不限于土地使用權證的辦理。3.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金；（3）合理利用土地資源，保護生態環境，不得進行違法建設和污染；（4）負責土地的維護和保養，確保土地的使用壽命。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.農村土地使用權證2.乙方經營計劃書3.租賃土地現狀照片4.土地租賃合同補充協議5.土地租賃期限延長協議6.租金支付憑證7.土地使用權變更登記證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地干涉乙方正常使用租賃土地未辦理土地租賃相關手續未保證土地權屬清晰，存在法律糾紛2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃土地逾期支付租金未合理利用土地資源，造成生態環境破壞未負責土地的維護和保養3.違約行為認定：甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常使用，經乙方書面催告后仍未履行的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。乙方未按約定用途使用租賃土地或逾期支付租金的，甲方有權書面催告乙方履行合同，乙方在合理期限內仍未履行的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.農村土地使用權：指農村集體土地使用權人依法取得的，對集體土地上一定范圍的土地使用、收益和一定程度上的處置權。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用租賃土地的期限。3.租金：指乙方為使用租賃土地支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的逾期違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用性質變更：若乙方在租賃期內需要變更土地使用性質，應提前一個月通知甲方，并經雙方協商一致后辦理相關手續。2.租金調整：若市場行情發生變化，甲方欲調整租金，應提前一個月通知乙方，雙方可協商確定新的租金標準。3.土地維護保養：甲方應定期對土地進行維護保養，確保土地質量。如有需要，乙方可協助甲方進行維護保養，相關費用由甲方承擔。4.環保要求：乙方在租賃土地上進行經營活動時，應遵守國家環保法規，確保生態環境不受破壞。五、所有應用場景：1.農業種植：乙方租賃土地用于種