建房包工包料合同書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，進(jìn)行房屋的建設(shè)工作，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工程。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保工程安全。三、材料供應(yīng)3.1甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的所有材料，包括但不限于水泥、沙子、磚塊、鋼筋、木材等。3.2甲方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。四、工程價(jià)款及支付4.1雙方約定工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，分期支付工程價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。五、工期5.1雙方約定工程開工日期為：__________年__________月__________日。5.2雙方約定工程竣工日期為：__________年__________月__________日。5.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任，具體期限由雙方約定。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為工程價(jià)款的__________%。7.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付工程價(jià)款的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全秩序，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。9.3雙方對于合同內(nèi)容的保密性負(fù)有責(zé)任，不得向第三方泄露。十、合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2任何一方不得單方面變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.材料供應(yīng)清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.付款憑證5.質(zhì)量保證協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，認(rèn)定為違約。3.乙方未確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。4.甲方未提供約定質(zhì)量的材料，認(rèn)定為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供材料并支付工程價(jià)款。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)施工并提供合格的工程。3.工程價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的工程開始和竣工的日期。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延期，簽訂書面延期協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：解決辦法：甲方及時(shí)更換不合格材料，乙方有權(quán)要求甲方支付材料質(zhì)量違約金。3.工程質(zhì)量糾紛：解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評估，根據(jù)評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。5.保密義務(wù)違反：解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施消除影響。五、所有應(yīng)用場景：1.