房屋歸屬協議書范本合同編號：__________房屋歸屬協議書一、甲方（出售方）1.1名稱（全稱）：________________1.2地址：________________1.3聯系人：________________1.4聯系電話：________________1.5電子郵箱：________________1.6證件類型：________________1.7證件號碼：________________二、乙方（購買方）2.1名稱（全稱）：________________2.2地址：________________2.3聯系人：________________2.4聯系電話：________________2.5電子郵箱：________________2.6證件類型：________________2.7證件號碼：________________第一條房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2房屋所有權證號：________________。1.3房屋現狀：________________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移至乙方名下。3.2甲方應協助乙方完成房屋過戶手續，并承擔相關稅費。3.3房屋交付時間：本協議簽訂之日起____個工作日內。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方應保證所述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權益的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用或處置該房屋，甲方應承擔相應的法律責任。4.3乙方應按照本協議約定的時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數×日利率（日利率為____‰）。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.交易款項支付憑證4.房屋過戶手續相關文件5.房屋所有權轉移證明6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未協助乙方完成房屋過戶手續。3.甲方未保證房屋不存在權屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權益的情況。4.乙方未按照約定時間支付房款。5.任何一方違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.過戶手續：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。3.違約金：因違約行為產生的經濟損失賠償。4.日利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方按時交付房屋。2.甲方未協助完成過戶手續：乙方有權要求甲方承擔過戶手續費用，并協助完成過戶。3.甲方未保證房屋權屬情況：乙方有權要求甲方承擔相應法律責任，包括但不限于返還已支付款項，并要求甲方承擔賠償責任。4.乙方延遲支付房款：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按時支付房款。5.遇到其他違約行為：雙方可先進行友好協商，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：