簡單租房定金交付協議書范本合同編號：__________簡單租房定金交付協議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。三、定金3.1乙方應在簽訂本協議時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3租賃期滿后，乙方按約定退還房屋，甲方在確認房屋及設施設備無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。四、房屋交付及退還4.1甲方應在租賃開始日期前將房屋及設施設備按現狀交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應按約定將房屋及設施設備退還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。五、雙方的權利和義務5.1甲方應保證房屋及設施設備的安全性能，確保乙方人身及財產安全。5.2乙方應合理使用房屋及設施設備，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間、地點交付房屋或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。七、爭議解決7.1本協議簽訂地在中華人民共和國___________省/市/自治區，雙方應遵守國家的法律法規，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋設施設備清單3.租金支付證明4.定金支付證明5.房屋交付確認書6.房屋退還確認書7.損壞賠償證明8.法律法規規定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付房屋或設施設備，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。3.乙方擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋，認定為違約行為。4.乙方損壞房屋及設施設備，未按市價賠償，認定為違約行為。5.任何一方違反本協議其他約定，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.定金：指乙方為保證履行租賃合同，按照約定向甲方支付的一定金額。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時間支付租金：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付租金。3.房屋及設施設備損壞：乙方應按市價賠償，并提供相關證明。4.乙方擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遇到爭議：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人或企業出租房屋給他人使用。2.短期或長