廠房租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本廠房租賃合同，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2廠房設(shè)施情況：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方廠房用于____________________，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的__%。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.租賃合同草案4.租賃合同附件（包括租賃期限、租金支付時(shí)間表等）5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.維修與保養(yǎng)協(xié)議7.違約責(zé)任規(guī)定8.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明9.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供廠房或設(shè)施2.乙方未能按照約定支付租金3.乙方使用廠房及設(shè)施不符合合同約定4.提前終止合同的違約責(zé)任5.乙方擅自變更或解除合同6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）2.承租方（乙方）3.租賃期限4.租金5.違約金6.滯納金7.保險(xiǎn)8.維修責(zé)任9.爭(zhēng)議解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞或故障的處理2.租金調(diào)整的處理3.提前終止合同的處理4.違約行為的處