私人帶車庫(kù)房屋出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****私人帶車庫(kù)房屋出售協(xié)議(第二篇)私人帶車庫(kù)房屋出售協(xié)議摘要：本合同旨在明確買方和賣方之間有關(guān)私人帶車庫(kù)房屋的出售事宜，確保雙方權(quán)益，并明確交付和支付等關(guān)鍵細(xì)節(jié)。中文：本協(xié)議由以下買賣雙方自愿達(dá)成并且雙方同意按照以下條款執(zhí)行：第一條出售物業(yè)概述1.1賣方：（賣方名稱）（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）住所：（賣方住址）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）1.2買方：（買方名稱）（以下簡(jiǎn)稱"買方"）住所：（買方住址）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）1.3物業(yè)描述：（詳細(xì)描述出售物業(yè)的地址、建筑面積、包含的房間數(shù)量、附屬設(shè)施等信息）第二條出售條件2.1價(jià)格：買方同意購(gòu)買上述房屋，總價(jià)為（金額）。（采用數(shù)字和中文大寫方式注明價(jià)格）2.2付款方式：買方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（具體注明付款方式，如一次性付款、分期付款等）2.3交付日期：賣方應(yīng)在本合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給買方。（注明具體日期或時(shí)間）第三條附加條款3.1車庫(kù)使用權(quán)：本物業(yè)包含一個(gè)私人車庫(kù)，買方將享有該車庫(kù)的專有使用權(quán)。3.2房屋狀況：賣方保證上述房屋合法、完整無(wú)損、符合法律法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)因房屋瑕疵引發(fā)的法律責(zé)任。第四條解決爭(zhēng)議方式4.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)商地（指定地點(diǎn)）所在地的中國(guó)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。4.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方有約束力。第五條合同生效5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并取代一切先前的口頭或書面約定。（以下為附屬條款，可自行添加根據(jù)實(shí)際需要）第六條違約責(zé)任6.1買方違約：若買方未按照本協(xié)議規(guī)定支付購(gòu)房款項(xiàng)或未按時(shí)接受交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失等。6.2賣方違約：若賣方未按照本協(xié)議規(guī)定交付房屋或提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失等。第七條法律適用和管轄7.1本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。7.2如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意將糾紛提交本協(xié)議第四條約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份。8.2本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議具有同