施工合同管理原則口訣合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條施工內(nèi)容1.1本合同的施工內(nèi)容為：________________（具體施工內(nèi)容）。1.2施工地點(diǎn)為：________________（具體地址）。1.3施工工期為：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.2施工過程中，如需變更施工內(nèi)容或施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三條施工費(fèi)用3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的價格進(jìn)行施工，價格如下：（1）____________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元；（2）____________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元；（3）____________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元；（4）____________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元；（5）____________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元；（6）____________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元；（7）____________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元；（8）____________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元；（9）____________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元；（10）__________________________________，單價：________________元/平方米（或其他單位），總價：________________元。3.2雙方確認(rèn)，施工費(fèi)用為一次性包干，不再另行追加費(fèi)用。如施工過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致施工費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3承包方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向委托方提交施工預(yù)算，委托方在收到預(yù)算后______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。如委托方對預(yù)算有異議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第四條施工進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2委托方應(yīng)按照約定的時間向承包方提供施工場地、施工圖紙等相關(guān)資料。如因委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條付款及結(jié)算5.1雙方確認(rèn)，施工費(fèi)用共計(jì)為：________________元（大寫：____________________________元整）。5.2委托方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向承包方支付施工費(fèi)用的______%，即：________________元（大寫：____________________________元整）。5.3剩余的______%施工費(fèi)用，待施工完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，委托方向承包方支付。5.4付款方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2承包方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.3委托方如未按照約定時間支付施工費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的施工完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.施工預(yù)算2.施工圖紙3.施工方案4.施工合同履行證書5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.付款憑證8.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：指承包方未按照合同約定的工期完成施工行為。2.質(zhì)量不符合約定：指承包方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付施工費(fèi)用：指委托方未按照合同約定的時間向承包方支付施工費(fèi)用。4.擅自變更施工內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更合同約定的施工內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.逾期履行合同義務(wù)：指合同雙方未按照合同約定的時間履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.施工預(yù)算：指承包方根據(jù)施工圖紙和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的施工費(fèi)用。2.施工圖紙：指詳細(xì)表明施工項(xiàng)目的各項(xiàng)要求的圖紙。3.施工方案：指承包方根據(jù)施工圖紙，為完成施工項(xiàng)目而制定的具體施工方法。4.施工合同履行證書：指證明合同雙方按照合同約定履行合同義務(wù)的證書。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的衡量施工質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：指承包方為完成施工項(xiàng)目而制定的施工進(jìn)度安排。7.付款憑證：指證明委托方已向承包方支付施工費(fèi)用的憑證。8.驗(yàn)收報告：指委托方對承包方完成施工項(xiàng)目后的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收后形成的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。如屬承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題：如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，委托方應(yīng)及時通知承包方，承包方應(yīng)在約定的時間內(nèi)整改完畢。如質(zhì)量問題嚴(yán)重，委托方有權(quán)要求解除合同。3.費(fèi)用支付：如委托方未按約定時間支付施工費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停施工。如承包方未按約定時間完成施工，委托方有權(quán)拒絕支付剩余施工費(fèi)用。4.變更施工內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如雙方同意變更施工內(nèi)容