門面房解約合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條解約原因雙方同意解除《門面房租賃合同》的原因如下：（在此描述解約的具體原因，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。）第二條解約時(shí)間雙方確認(rèn)，解約生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。第三條財(cái)產(chǎn)移交1.乙方應(yīng)在解約生效日前將門面房及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、裝修等返還甲方，并確保返還時(shí)門面房處于良好、清潔、可使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)將門面房?jī)?nèi)所有不屬于甲方的物品搬離，如有遺留物品，甲方有權(quán)處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用。3.雙方確認(rèn)，門面房返還時(shí)的現(xiàn)狀與《門面房租賃合同》附件所述現(xiàn)狀相符，如有不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。第四條費(fèi)用結(jié)算1.截至解約生效日，乙方應(yīng)支付甲方的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用已全部結(jié)清。2.乙方應(yīng)支付甲方因解約所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如有未了結(jié)的費(fèi)用，雙方應(yīng)在解約生效日前完成結(jié)算。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間返還門面房或未按要求清理物品，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如甲方未按約定返還乙方已支付的費(fèi)用或押金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本解約合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本解約合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本解約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本解約合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。3.合同中的空格部分需由雙方協(xié)商后填寫，填寫內(nèi)容應(yīng)明確、具體。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。5.合同簽訂前，請(qǐng)確保甲方為門面房的合法所有者，乙方為合法的承租方，以免影響合同的效力。名詞解釋：1.門面房：指位于商業(yè)街區(qū)、街道兩側(cè)，用于商業(yè)活動(dòng)的獨(dú)立房屋或店鋪。2.