獨立自建房出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的獨立自建房（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的上述房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]1.3房屋結構：[描述房屋的結構特點]1.4房屋設施：[列舉房屋內主要設施]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年[填寫租賃期限月份]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知天數]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫月租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備租賃條件。5.2甲方應保證房屋在租賃期間不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。5.3甲方應負責對房屋共用部位的日常維護、維修。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用房屋進行非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：[填寫合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的獨立自建房（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的上述房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障甲方權益，甲方引入第三方主體作為擔保方，共同參與本合同的履行。第一條房屋描述[參照第一條的內容進行填寫]第二條租賃期限[參照第二條的內容進行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條的內容進行填寫][參照第四條的內容進行填寫]第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備租賃條件。5.2甲方應保證房屋在租賃期間不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。5.3甲方應負責對房屋共用部位的日常維護、維修。5.4甲方引入第三方主體作為擔保方，以確保乙方按照合同約定履行各項義務。如果乙方違約，第三方主體應承擔相應的責任，向甲方支付相應的賠償金。第六條乙方權利和義務[參照第六條的內容進行填寫]第七條第三方主體的權利和義務7.1第三方主體作為擔保方，應確保乙方按照合同約定履行各項義務。7.2第三方主體應承擔乙方的違約責任。如果乙方違約，第三方主體應向甲方支付相應的賠償金，并承擔違約金的責任。7.3第三方主體應在必要時協助甲方處理與乙方的糾紛，并承擔相應的費用。第八條違約責任[參照第七條的內容進行填寫]第九條爭議解決[參照第八條的內容進行填寫]第十條其他約定[參照第九條的內容進行填寫]甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：[填寫合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體（簽字/蓋章）：_________________日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋照片3.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同更加注重保護甲方的權益。第三方主體的介入不僅增加了乙方的違約責任，還提供了更多的保障措施，確保乙方按照合同約定履行各項義務。同時，第三方主體還應承擔乙方的違約責任，并向甲方支付相應的賠償金。這樣的安排有助于減少甲方面臨的風險，并確保甲方的利益得到最大化的保護。通過本合同的實施，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時確保自身的權益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導獨立自建房租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的獨立自建房（以下簡稱“房屋”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的上述房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障乙方權益，乙方引入第三方主體作為擔保方，共同參與本合同的履行。第一條房屋描述[參照第一條的內容進行填寫]第二條租賃期限[參照第二條的內容進行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條的內容進行填寫][參照第四條的內容進行填寫]第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋的正常維護和維修服務。5.3乙方有權在租賃期間享受房屋的使用權，并按照合同約定享受相關的附屬設施。5.4乙方有權在租賃期間提出合理改善房屋設施的建議，并要求甲方進行相應的改善。第六條甲方權利和義務[參照第五條的內容進行填寫]第七條第三方主體的權利和義務7.1第三方主體作為擔保方，應確保甲方按照合同約定履行各項義務。7.2第三方主體應承擔甲方的違約責任。如果甲方違約，第三方主體應向乙方支付相應的賠償金，并承擔違約金的責任。7.3第三方主體應在必要時協助乙方處理與甲方的糾紛，并承擔相應的費用。第八條違約責任[參照第七條的內容進行填寫]第九條爭議解決[參照第八條的內容進行填寫]第十條其他約定[參照第九條的內容進行填寫]甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：[填寫合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體（簽字/蓋章）：_________________日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋照片3.其他相關文件總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同更加注重保護乙方的權益。第三方主體的介入不僅增加了甲方的違約責任，還提供了更多的