第2頁共2頁2024年店面租賃協議官方版出租方：_____（以下筒稱甲方）承租方：_____（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方將店面租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____，每月租金為_____，乙方應在_____前繳清。三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生費等其它一切費用由乙方繳納。六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方（包括地板），所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。九、本合同訂立之日，乙方交押金_____給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年店面租賃協議官方版（二）店面租賃協議規范版本（2024年）第一章總則第一條目的和依據為規范商業租賃市場秩序，明確出租方和承租方的權益和責任，制定本協議。第二條協議適用范圍本協議適用于商業租賃中的店面租賃，包括但不限于商鋪、辦公場所等。第三條術語定義1.出租方：指店面的所有人或被授權出租的人。2.承租方：指租賃店面的個人或企業。3.租賃期限：指租賃協議的有效期，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照協議支付給出租方的租金。5.押金：指承租方在租賃起始時向出租方支付的金額，用于保證租賃期間的履約和賠償責任。6.管理費：指承租方按照協議支付給出租方的管理費用。7.維修費：指承租方按照協議支付給出租方的店面維修費用。第二章租賃條款第四條租賃期限1.租賃期限為___年/月/日起至___年/月/日止。2.若承租方有續租意向，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知出租方。第五條租金1.租金為每月/季度/年度人民幣________元。2.租金應于每月/季度/年度的第___天前支付給出租方。3.承租方如逾期支付租金，需按日支付違約金，違約金為逾期金額的___%。第六條押金1.押金為承租方支付給出租方的人民幣________元。2.押金不得作為租金支付的部分，租賃期滿后扣除未支付的租金和違約金后退還給承租方。第七條管理費1.管理費為每月/季度/年度人民幣________元。2.管理費應于每月/季度/年度的第___天前支付給出租方。第八條維修費1.維修費由承租方承擔，根據實際維修情況支付給出租方。2.若要進行大規模維修或裝修工程，應經承租方和出租方協商一致，并作出書面約定。第九條安全責任1.出租方應確保店面的安全，并對因店面安全問題所導致的損失負責。2.承租方也應對店面的安全負有相應責任，應按規定使用、維護店面設備。第十條保密義務對于雙方在租賃過程中獲得的商業機密或敏感信息，雙方應當予以保密，不得擅自披露給第三方。第三章違約責任第十一條違約責任1.若任何一方未能履行本協議規定的任何義務或條件，應承擔相應的違約責任。2.如果出租方未能向承租方提供租賃店面，應退還承租方已支付的全部費用，并承擔違約金。第十二條爭議解決雙方因協議履行發生爭議的，可以友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款除本協議明確約定的內容外，雙方還可根據實際情況自行協商其他具體事項，并在協議附件中注明。第四章生效與終止第十四條協議生效本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。第十五條協議終止1.協議期滿后，若雙方無續租意向，協議自動終止。2.如一方有違約行為，對方有權解除協議，并有權要求賠償損失。第五章附則第十六條附加協議本協議的附加協議作為本協議的補充，具有同等效力。第十七條