{內房屋租賃協議雙方當事人出租房（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：房屋基本情況甲方將室，建筑面積共平方米的房屋租賃給乙方使用。租期及相關事項1、租賃期限為年，自年月日至年月日。2、租賃期滿，本協議自動終止。乙方需要繼續租賃的，應在租賃期屆滿兩個月提出申請，經甲方批準續租后，雙方提前一個月重新簽訂租賃協議。3、協議到期或終止協議時，乙方必須準時搬出承租房屋及自備物品。如仍有非甲方物品，視為無主物品，由甲方自行解決。房屋租賃用途1、該房屋租賃用途為，除雙方另有書面約定外，乙方不得任意改變房屋用途。2、乙方在租賃區域內不得擅自接拉電線，不得增長超過設計電量的電器，不得存放任何武器、彈藥、汽油等易燃有毒等危險品。3、不得從事法律法規嚴禁的活動。4、如乙方違反以上規定導致損壞，乙方自行承擔所有法律責任并補償因此導致甲方及社區物業、其他第三人的損失。結算方式1、乙方承擔年租金元（大寫）元（小寫）。2、乙方支付租金方式為每結算一次，每交納房租金（大寫）（小寫）。3、對該社區物業向該房屋所收取的水電燃氣費、有線電視費、供暖費、物業管理費、上網費等相關費用由乙方自行承擔。有關費用標準，應按照社區物業告知辦法收費，乙方按規定支付。履約保證金1、乙方于簽訂本協議之日起，應同時向甲方交納元（大寫）履約保證金（押金），作為乙方在租賃期內誠實完全履行本協議各項條款的保證。2、本協議期滿，乙方如不再租賃甲方房屋，甲方應在乙方未破壞本協議相關規定的前提下，在協議期滿且乙方所有將應繳納費用按期支付并準時搬離承租房屋后，7日內返還履約金。（不計利息）3、若乙方不能完全履行本協議，涉及單不限于房屋租金的支付，水電燃氣費、有線電視費、雙保、物業管理費、上網費等其他費用的支付，租賃區域（含設施、設備）損壞的補償及因乙方因素影響房屋的再出租等給甲方導致的損失，甲方有權繼續向乙方追索補償金。4、乙方未按規定準時交納房租金且延期10日的，甲方有權采用措施進駐該房屋，若房屋內有余物視為乙方放棄所有權或無主物品，甲方有權自行解決。5、未經甲方書面批準，乙方不得將本協議下的任何權利或義務轉讓給第三人設立抵押。防火治安等事項1、乙方負責租賃區域內一切財物、設施和人員的安全，并自行購買保險。必須加強防火安全管理及時消除火災隱患。不得超負荷用電，不得擅自拉臨時電線等；在租賃區域內發生火災時，乙方應及時撥打119報警電話并采用相關補救措施。火災撲滅后，未經公安消防機關許可，不得進入、撤除、清理火災現場，要加強火災情況的記錄；因此給甲方及社區物業導致的損失或人身傷亡事故的，有關責任者要承擔相應刑事責任；對租賃區域內發生的盜竊等行為應及時撥打110報警電話，未經公安人員到來前不得破壞現場。因此給甲方及社區物業導致的損失由乙方承擔。2、未經甲方書面批準，乙方不得轉租，轉讓或與別人共用租賃區域任何部分或所有；因轉租、轉讓等因素導致甲方及別人的一切損失，由乙方承擔所有責任。3、乙方不得在租賃區域內進行任何對甲方或本社區物業及其他住戶導致危害或影響正常生活或使其別人厭惡、非法的或不道德的行為。4、在未經甲方書面批準，乙方不得對租賃區域的承重部分、基礎設施及主體結構、室內裝飾、設備作人為變動、拆除或調整。5、經甲方書面批準，乙方對租賃區域的裝修等一切改建、增建或改造的設施、自裝修竣工之日起即為甲方無償所有，乙方協議到期或提前退租時不得拆除。但雙方另有約定的除外。6、乙方應當保證甲方所提供的物品及電器設備的完好無損，對于由乙方因素導致的損壞由乙方承擔補償責任。詳見物品清單。因乙方責任終止協議約定乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止協議且停止對乙方的服務，同時收回房屋，并不返還乙方房租金及履約保證金。因此給甲方導致的損失，有乙方負責補償。1、承租的房屋轉租的。2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人經營、入股或擅自調換使用的。3、擅自拆除承租房結構或改變承租房用途的。4、拖欠房租、水電費，雙保費、物業費及上網費等其他費用累計達10天的。5、運用承租房屋進行違法犯罪活動，損害公共利益的。6、干涉、妨礙甲方從事與本租賃物有關的服務保障工作的。7、故意破壞場租房屋區域的。8、租賃期未滿一年的。9.、其他任何損害甲方合法權益的行為。10、乙方有上述違約行為時，協議終止，甲方有權立即收回承租區域。如乙方拒不交回承租區域及鑰匙，甲方有權更換乙方租賃區域的鑰匙，并進入乙方租賃區域內，對乙方存在租賃區域內的物品采用留置措施并清點解決，用以抵償乙方所欠履約保證金、房屋租金及其他費用；局限性部分甲方有權向乙方繼續追償。甲方采用協議規定的措施和舉動，可以不告知乙方。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。協議簽訂之日起生效。甲方：乙方：委托擔保人：簽約日期：年月日附：物品清單補充協議在租賃期內，乙方未違反相關規定，甲方不得無端提前收回房屋。備注：2023-4-22~2023-4-21租賃期間，已更換南臥室門鎖一套，鑰匙未交回。2023-4-22~2023-4-21租賃期間，已更換防盜門鎖芯一套，鑰匙交回2把。附表1： 物品清單序號物品名稱數量類別備注1抽油煙機1家具電器在用2燃氣灶1家具電器在用3燃氣熱水器（萬和強排）1家具電器在用4LG雙開門冰箱1家具電器在用5美的機械微波爐1家具電器在用6空調及遙控器南臥室1家具電器在用7空調及遙控器北臥室1家具電器在用8電視及遙控器1家具電器在用9有線電視機頂盒及遙控器1家具電器在用10有線電視用戶卡1家具電器在用11整體式櫥柜一套（藍色）1家具電器在用12可調木桌（飯桌）1家具電器在用13木桌配套椅子4家具電器在用14鞋架1家具電器在用15白色組合家具1家具電器在用16大衣柜1家具電器在用17雙人鐵床1家具電器在用18折疊沙發1家具電器在用19小方桌1家具電器在用20白色寫字臺1家具電器在用21木床及床墊1家具電器在用22圓桌2家具電器在用23白色矮柜4家具電器在用24小圓凳1家具電器