農村集體土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有農村集體土地使用權，乙方需要租賃該土地用于農業生產，雙方經過平等、自愿、協商一致，就土地租賃事宜達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村，宗地面積為__________平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于__________（具體用途），不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米__________元/年，總計租金為__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前支付當年租金，支付方式為__________（轉賬、現金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法、順利使用租賃土地；（2）不得干涉乙方的正常生產經營活動；（3）在租賃期限內，不得將土地使用權轉讓給第三方；（4）負責辦理土地租賃相關手續，包括但不限于土地租賃合同備案、土地使用權變更登記等。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金，維護土地設施完好；（3）遵守國家有關土地管理的法律法規，合法經營；（4）合同終止后，按約定退還租賃土地，并將土地恢復至租賃前的狀態。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的一切損失。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3雙方因履行合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農村集體土地使用權證2.乙方生產經營計劃及相關資質證書3.租賃土地現狀照片或視頻資料4.租金支付憑證5.土地租賃合同備案證明6.土地使用權變更登記證明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常生產經營活動。2.甲方未按約定時間辦理土地租賃相關手續。3.甲方在租賃期限內將土地使用權轉讓給第三方。4.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。5.乙方未按時支付租金。6.乙方在合同終止后未按約定退還租賃土地，或將土地恢復至租賃前的狀態。三、法律名詞及解釋：1.農村集體土地租賃合同：指農村集體土地所有權人（甲方）與土地使用人（乙方）之間，就土地使用權租賃達成的協議。2.出租方：指擁有農村集體土地使用權的農村集體組織或個人。3.承租方：指租賃農村集體土地用于生產經營的自然人、法人或其他組織。4.租金：指乙方為使用農村集體土地而支付給甲方的經濟補償。5.租賃期限：指乙方租賃農村集體土地的使用時間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理土地租賃相關手續。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方辦理相關手續，必要時可尋求法律途徑維權。2.問題：乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權催收租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金，必要時可解除合同。4.問題：合同終止后，乙方未按約定退還租賃土地，或將土地恢復至租賃前的狀態。解決辦法：甲方有權要求乙方退還土地，并要求乙方將土地恢復至租賃前的狀態，必要時可尋求法律途徑維權。五、所有應用場景：1.農村集體土