儲藏間買賣協議出售儲藏室協議合同編號：__________協議書甲方（出售方）：乙方（購買方）：一、儲藏間基本情況1.1甲方出售的儲藏間位于__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，儲藏間面積為__________平方米。1.2該儲藏間規劃用途為__________，實際使用情況為__________。1.3甲方對該儲藏間享有合法的產權，并保證該儲藏間不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的儲藏間，交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣__________元整，作為購買儲藏間的誠意金，定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉為購房款。2.3乙方應按照雙方約定的付款計劃，將購房款分階段支付給甲方，具體付款方式、付款時間及付款金額詳見附件一。三、交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后__________個工作日內，將該儲藏間交付給乙方。交付時，甲方應將該儲藏間內的所有物品清理干凈。3.2雙方應在本協議簽訂后__________個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理儲藏間過戶手續。3.3過戶手續完成后，甲方應將儲藏間的所有權及相關權利轉移給乙方。四、權利與義務4.1甲方應保證其對儲藏間的所有權及處置權，如因甲方原因導致無法過戶或產權糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應按照逾期金額的__________%支付違約金。4.3雙方應遵守相關法律法規，共同維護儲藏間的合法權益。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：__________合同編號：__________一、附件列表：1.付款計劃2.儲藏間現狀照片二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付購房款：逾期超過雙方約定的付款時間，按照逾期金額的約定比例支付違約金。2.甲方無法過戶或產權糾紛：由于甲方原因導致過戶手續，或存在產權糾紛，甲方應承擔全部責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國合同法，規范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規。2.城市房地產管理法：中華人民共和國城市房地產管理法，調整房地產交易、登記、監督管理等方面的法律法規。3.不動產登記：指將不動產權利、限制和其他重要事項記載于不動產登記簿的行為。4.定金：買賣雙方為保證交易履行，一方預先支付給對方一定數額的貨幣作為履行合同的保證金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付儲藏間：乙方應與甲方協商，要求甲方盡快交付；協商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可與乙方協商，要求乙方按時支付；協商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.過戶手續辦理緩慢：甲方和乙方應共同催促相關部門加快辦理進度；如確需延長過戶時間，雙方可協商延長履行期限。4.產權糾紛：如遇產權糾紛，甲方應承擔全部責任，必要時可依法向法院提起訴訟解決。五、所有應