平房租房住房合同范本合同編號：_______出租方（甲方）：_______身份證號：_______聯系電話：_______承租方（乙方）：_______身份證號：_______聯系電話：_______第一條房屋基本情況1.2房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金合計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付時間為_______年_______月_______日前。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為履行合同的擔保。3.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證房屋符合國家有關租賃物的規定，具備居住條件，并按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，愛護公共設施，遵守物業管理規定。4.3甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常的可使用狀態，對自然損耗及時進行維修。因乙方使用不當造成的損失，由乙方承擔維修費用。第五條合同的變更、解除和終止5.1在租賃期內，甲、乙雙方經協商一致，可以書面形式變更、解除或終止本合同。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋產權證復印件法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方（甲方）將房屋出租給承租方（乙方）使用，乙方支付租金的合同。2.保證金：指乙方為保證履行合同而在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的錢，用于甲方在合同期滿或解除合同時扣除乙方應承擔的費用后的剩余部分無息退還給乙方。3.自然損耗：指房屋在使用過程中因自然原因導致的損耗。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定應當承擔的法律責任。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.交付房屋時，甲、乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽訂房屋交接書，明確雙方權利義務。2.乙方在租賃期間應注意維護好房屋及其附屬設施，避免因使用不當導致損壞。3.甲方在租賃期間應按照合同約定及時維修房屋及其附屬設施，確保乙方正常使用。4.在租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，甲、乙雙方應按照合同約定辦理退房手續，包括退還保證金、結算房屋使用費用等。5.如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。解決辦法：1.加強溝通，及時解決爭議，避免因小問題導致合同糾紛。2.在簽訂合同時，明確雙方權利義務，減少合同執行過程中的糾紛。3.在租賃期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，甲方應按照合同約定維修房屋及其附屬設施，確保雙方權益。4.在租賃期滿或解